冷饮屋度假村租赁协议

冷饮屋度假村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于________________的冷饮屋度假村租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的冷饮屋度假村，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将位于________________的冷饮屋度假村租赁给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2乙方的租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁冷饮屋度假村的用途为________________，不得从事法律禁止的活动。四、维修及保养4.1甲方负责冷饮屋度假村的整体设施及设备的维修和保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用冷饮屋度假村的设施和设备，并按照甲方的要求进行定期维护和保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁期间冷饮屋度假村财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止租赁合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方根据实际情况协商确定续租事宜。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物照片或视频资料3.租赁用途说明书或计划书4.保险公司提供的保险单复印件5.甲乙双方的公司证件复印件6.甲乙双方的联系人身份证明复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供合格的租赁标的物的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按合同约定使用租赁标的物，或从事违法活动的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的维修、保养义务的，视为违约。5.甲乙双方提前解除或终止合同未按照约定通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的维修和保养。2.承租方：指租赁租赁物的一方，负责合理使用租赁物并支付租金。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.遇到乙方支付租金困难的情况，甲方可以先进行催告，如乙方在合理期限内仍未支付，则甲方有权解除合同。3.遇到乙方未按约定使用租赁物的情况，甲方应及时制止，并要求乙方改正。4.遇到合同争议，甲乙双方应进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有冷饮屋度假村等物业，愿意出租给乙方使用的情