广州市度假冰川租赁合同

广州市度假冰川租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方出租的广州市度假冰川位于__________，冰川面积为__________平方米。1.2乙方租赁广州市度假冰川用于__________，租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.2一方未履行本合同项下的义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权提前解除本合同。第五条合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方擅自将合同权利义务转让给第三方的行为无效。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经乙方书面同意，甲方擅自将合同权利义务转让给第三方的行为无效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.广州市度假冰川租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁冰川面积测量报告5.租赁期限内冰川使用计划6.租金支付证明文件7.合同转让证明文件8.违约金计算公式证明文件9.甲方（出租方）授权书10.乙方（承租方）授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.甲乙双方未经对方书面同意，擅自将合同权利义务转让给第三方的行为无效，视为违约。5.一方未履行合同项下的义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广州市度假冰川出租权的甲方。2.承租方：指租赁广州市度假冰川的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的广州市度假冰川租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁广州市度假冰川的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应向甲方支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或不符合标准。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在合理期限内履行合同约定。2.问题：乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因此造成的损失。3.问题：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.问题：甲乙双方未经对方书面同意，擅自转让合同权利义务给第三方。解决办法：转让行为无效，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及因此造成的损失。五、所有应用场景：1.广州市度假冰川租赁公司出租冰川给旅游公司。2.旅游公司租赁广州市度假冰川用于开展冰川旅游项目。3.广州市度假冰川租赁公司授权代理机构代为