沈阳市艺术展览空间租赁合同

沈阳市艺术展览空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有沈阳市艺术展览空间的出租权，乙方愿意租赁该空间进行艺术展览活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条展览空间及设施1.1甲方出租给乙方的艺术展览空间位于沈阳市__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证展览空间的结构安全、消防设施齐全有效、电气设备正常运行，确保乙方在租赁期间能够顺利进行艺术展览活动。（1）基本照明设施；（2）展览所需的基础设施，如展台、展板等；（3）保安人员及现场管理服务；（4）协助乙方办理相关展览手续；（5）其他双方约定的服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条展览内容和要求4.1乙方应在租赁期间内按照双方约定的展览内容进行展览活动，不得擅自改变展览性质。4.2乙方应保证展览活动的合法性，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。4.3乙方应承担因其展览活动产生的噪音、污染等对周边环境的影响，并确保展览活动安全。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间内向保险公司投保公共责任保险，保险金额不得低于人民币__________元。5.2乙方应保证展览期间的人身和财产安全，遵守展览现场的安全规定。5.3乙方在租赁期间内发生安全事故的，应立即通知甲方，并承担相应责任。第六条知识产权保护6.1乙方应尊重知识产权，不得在展览活动中使用侵犯他人知识产权的作品。6.2乙方在展览活动中使用的作品，应事先取得原作者或权利人的授权。6.3甲方有权对乙方的展览活动进行知识产权方面的检查，乙方应予以配合。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.沈阳市艺术展览空间租赁合同2.租赁场地平面图3.展览设施清单4.保险单据5.知识产权授权证明文件6.乙方展览作品清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施和服务，导致乙方无法正常开展展览活动。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过双方约定的期限。3.乙方未按约定使用展览空间，擅自改变展览性质或违反国家法律法规及社会公序良俗。4.乙方未按约定投保公共责任保险，或保险金额低于双方约定的金额。5.乙方未按约定尊重知识产权，使用侵犯他人知识产权的作品。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济损失赔偿。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施故障问题，及时通知甲方，甲方应在约定的时间内予以修复或提供替代方案。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，逾期超过规定期限可解除合同并追究违约责任。3.乙方如变更展览内容，需提前征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。4.乙方在展览活动中产生安全事故，应立即通知甲方，并积极配合调查和处理，按照约定承担相应责任。5.遇到知识产权争议，乙方应及时停止使用涉嫌侵权的作品，并与权利人协商解决或寻求法律救济。五、所有应用场景：1.艺术展览活动组织者租赁展览空