2024年正规农村土地转让合同模板（二篇）

第2页共2页2024年正规农村土地转让合同模板甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计：亩(大写：亩)。二：该土地租期五十年。从____年月____年月三、土地租金价格及支付方式1社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。甲方：阳平村社盖章，社长签字：_____阳平村社盖章，社长签字：_____乙方：陈远仕签字____年年月2024年正规农村土地转让合同模板（二）土地转让合同甲方：（卖方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法持有并使用位于（土地所在地）的土地使用权的合法权利人；2.甲方拟将上述土地转让给乙方；3.乙方同意购买上述土地并承担相应的责任。经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，达成以下协议，以便共同遵守和执行：第一条\t土地转让基本信息1.本次土地转让的基本信息如下：土地使用权证号：土地面积：土地类型：土地用途：土地使用年限：现有建筑：电力供应情况：水源情况：其他附属设施：第二条\t土地转让价格及付款方式1.甲方同意将上述土地以人民币（大写）____________________元转让给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付土地转让款项：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付土地转让价款的______%作为定金，金额为人民币（大写）_________元；（2）乙方在土地过户手续办理完成之日起________5______________天内，向甲方支付土地转让价款的_____%，金额为人民币（大写）_____________元。注：如乙方不按照本条约定支付相关款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。第三条\t过户手续办理1.双方同意协助办理相关过户手续，并承担相应的费用。2.乙方在按照第二条约定支付相关款项之日起__________5_____________日内，向甲方提供办理土地过户所需的以下材料：（1）土地过户申请书；（2）乙方的身份证复印件；（3）土地过户的其他必要材料。第四条\t土地权属保证1.甲方保证其是上述土地的合法权利人，有权将该土地转让给乙方，土地转让不侵犯任何第三方合法权益；2.甲方保证上述土地不存在任何权属纠纷、土地纠纷或其他任何纠纷。第五条\t土地权益清偿1.甲方保证在土地过户后，将不再对上述土地主张任何权益。2.如因甲方的原因导致土地转让未能完成，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的数额为土地转让金额的______%。第六条\t违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应按照共同协商的方式进行解决，如无法解决则提交本合同签订地的人民法院进行调解或仲裁。2.任何一方违约或解除合同，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于损害赔偿、金额返还等。第七条\t其他约定1.本合同经双方签字并加盖公章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同的附件具有本合同同等效力。甲方（