2024年商品房租房协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年商品房租房协议标准版本出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。二、单间房屋月租金为人民币_____元，按_____（月/季度/年）结算。每_____（月/季度/年）初____日内，乙方向甲方支付全_____（月/季度/年）租金_____元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租房协议标准版本（二）第一章总则第一条为了加强商品房租赁管理，规范租赁行为，保障房东和房客的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规，制定本协议。第二条本协议适用于中国境内的商品房租赁合同。第三条本协议所称“商品房”是指由开发商出售给个人或单位产权所有的住宅、办公、商业用房。第四条本协议所称“租赁”是指房东将商品房出租给房客使用，并收取相应租金的行为。第五条房东承租商品房应取得合法房产证，并具有出租权。第六条房东和房客在履行本协议过程中应本着公平、公正、诚实信用的原则。第二章租赁用途和租金第七条房东应将商品房租赁给房客用作居住、办公或商业等合法用途。第八条房东和房客应当约定明确的租金，并在租赁合同中载明。第九条租金的支付方式可以通过现金、银行转账或其他合法支付方式进行。房东和房客应当就支付方式达成一致，并在租赁合同中明确。第十条租金的支付周期一般为一个月，房东和房客也可以根据实际情况约定其他支付周期。第十一条房东和房客应当在每月的指定日期前支付租金。逾期未支付的，应当按照双方约定或者按照市场租金标准进行支付。第十二条房东和房客应当就租金的调整达成一致，并在租赁合同中明确约定。第三章租赁期限和解除合同第十三条租赁期限为房东和房客协商一致，租赁合同中明确约定。双方可以约定固定期限租赁或者无固定期限租赁。第十四条在无固定期限租赁的情况下，任何一方都可以在提前通知对方一个月的情况下解除合同。第十五条在固定期限租赁的情况下，双方都不得提前解除合同，除非有重大原因并经过双方协商一致。第十六条在双方解除合同时，应当编制房屋交接清单并签字确认，确保房屋及设施设备的完好。第四章维修和装修第十七条在租赁期限内，房东应当负责商品房的日常维护和修理，保证商品房在租赁期限内的正常使用。第十八条房东和房客应当就装修事项达成一致，并在租赁合同中明确约定装修责任和装修费用。第十九条房东和房客在对商品房进行装修时，应遵守相关法律法规和当地管理规定，并保证不损害商品房的结构安全和他人的合法权益。第五章违约责任第二十条任何一方违反本协议的约定，造成损害的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条如果房客逾期未支付租金超过一个月的，房东有权解除合同，并要求房客迅速搬离。第六章争议解决第二十二条本协议的履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交当地有关部门或者仲裁机构进行调解或仲裁。第七章附则第二十三条本协议自发布之日起生效。本协议的解释权和修订权归发布单位所有。第二十四条本协议的内容可能随时根据国家法律法规和实际情况发生相应的调整和修订。第二十五条本协议为保护房东和房客的合法权益而