公园内特色餐厅租赁合同

公园内特色餐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有公园内的特色餐厅，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的特色餐厅，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照约定的条款进行经营。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。四、经营范围1.乙方在租赁期间，仅限于经营特色餐饮业务，不得从事其他经营活动。2.乙方应按照我国法律法规和公园管理要求，合法合规经营，确保食品安全和服务质量。五、维修与保养2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的解除与终止1.双方同意，合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。2.租赁期满，本合同自动终止。七、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额__%的逾期违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.银行账户信息证明5.租赁物维修与保养记录6.租金支付凭证7.合同解除与终止证明8.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的租赁物，或未能按时交付租赁物。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。3.甲方未能履行维修与保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方超出经营范围，从事其他经营活动。5.双方未能就合同续约达成一致。6.一方违反法律法规或公园管理要求，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定条件或未能按时交付的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正或提供替代方案。2.如果乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期违约金，并在必要时解除合同。4.乙方应严格按照约定的经营范围进行经营，如有超出范围的情况，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.如果双方未能就合同续约达成一致，乙方应按照约定搬离租赁物，并支付相关违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有