空置检测中心租赁合同

空置检测中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于___________的租赁物出租给承租方使用。1.2租赁物的面积为___________平方米。1.3租赁物现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续约次数及租赁期限另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币___________元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护和安全工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。6.3双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：___________年______月______日承租方（盖章）：___________年______月______日附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物图片一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、设施不符合约定等。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用和维护租赁物，包括但不限于改变租赁物结构、用途，未妥善保管租赁物等。4.承租方未按约定将租赁物转租给第三方。5.双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应按本合同约定的标准履行，如租赁物不符合约定，双方可协商解决或按本合同约定的违约责任承担相应责任。2.租金支付问题：承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如双方因租金支付发生争议，可友好协商解决或向人民法院提起诉讼。3.租赁物使用和维护：承租方应按本合同约定合理使用和维护租赁物，如违反约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。4.租赁物转租问题：承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反约定