免税店租赁合同样本

免税店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺的具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁店铺用作__________（经营范围：详细列明经营项目）。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施正常运行。4.2乙方应合理使用店铺及设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险乙方应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免税店租赁合同2.店铺平面图3.乙方经营范围详细列表4.商业保险单据5.甲方账户信息6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照合同约定使用店铺及设施3.甲方未按照合同约定维修和保养店铺及设施4.甲方未按照合同约定提供店铺5.双方未按照合同约定协商变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有免税店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁免税店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁免税店的时长。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.经营范围：指乙方在免税店内经营的商品或服务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方未按照合同约定使用店铺及设施：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用；如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同。3.甲方未按照合同约定维修和保养店铺及设施：甲方应及时维修和保养店铺及设施，确保其正常运行。4.甲方未按照合同约定提供店铺：甲方应及时提供店铺，否则乙方有权解除合同。5.双方未按照合同约定协商变更或解除合同：双方应尽快协商，签订书面协议进行变更或解除。五、