健身中心饮品店租赁协议

健身中心饮品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________一、租赁范围及面积1.乙方租赁甲方位于________________的健身中心内的一部分区域，面积为____平方米。2.乙方应按照约定的面积和位置进行装修和经营活动，不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。2.乙方应按照甲方提供的设施及服务标准进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、装修及经营要求1.乙方应按照甲方提供的图纸和标准进行饮品店的装修，装修费用由乙方承担。2.乙方应在租赁期内按照约定开展经营活动，不得从事违法经营活动。3.乙方应保证饮品店内商品及服务质量，不得出售假冒伪劣产品。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方拥有健身中心的经营管理权的证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁区域的位置图和面积证明4.乙方装修设计方案及效果图5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式及相关依据7.甲方提供的设施和服务标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定的面积和位置进行装修和经营活动3.乙方擅自改变租赁用途4.乙方从事违法经营活动5.乙方未保证饮品店内商品及服务质量，出售假冒伪劣产品三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方2.承租方：指租赁物业用于经营活动的一方3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，必要时可以解除合同并追究违约责任2.乙方擅自改变租赁用途：甲方可以要求乙方恢复原状，必要时可以解除合同并追究违约责任3.乙方从事违法经营活动：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任，必要时可以向有关部门举报4.乙方未保证饮品店内商品及服务质量：甲方可以要求乙方整改，严重时可以解除合同并追究违约责任五、所有应用场景：1.健身中心内的饮品店租赁经营2.