仓储租赁运营合作协议

仓储租赁运营合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、仓储设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓储设施，并将设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，但不得将仓储设施转租给第三方。3.2乙方应在仓储设施内进行合法经营活动，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。3.3乙方应对仓储设施的安全负责，确保货物安全、防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等。如因乙方原因导致货物损失或损坏，乙方应承担相应责任。3.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出仓储设施，并将设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方在租赁期间正常使用仓储设施。4.2甲方应确保仓储设施的安全、整洁、完好，并负责设施的日常维护和保养。如因甲方原因导致仓储设施损坏，甲方应承担相应责任。4.3甲方有权监督乙方在仓储设施内的经营活动，如乙方违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同期满后，如乙方未按照甲方要求迁出仓储设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：仓储设施情况表|序号|设施名称|数量|规格型号|备注||||||||1||||||2||||||3|||||一、附件列表：1.仓储设施情况表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方转租仓储设施：指乙方未经甲方同意，将仓储设施转租给第三方使用。3.乙方未依法开展经营活动：指乙方在仓储设施内从事非法经营活动，违反国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.甲方未能保障仓储设施安全、整洁、完好：指甲方未能按照合同约定确保仓储设施的安全、整洁、完好，导致设施损坏或影响乙方正常使用。5.甲方未按约定提供仓储设施：指甲方未能按照合同约定提供仓储设施，影响乙方的正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓储设施进行货物储存及运营的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用仓储设施。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）计算的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定时，根据合同约定向甲方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方转租仓储设施：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方有权要求乙方迁出仓储设施，并将设施恢复至租赁起始状态。3.乙方未依法开展经营活动：甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同；如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能保障仓储设施安全、整洁、完好：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因设施损坏导致的损失；如甲方未能及时修复设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。5.甲方未按约定提供仓储设施：甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方因未能提供设施而导致的损失；如甲方在合同约定的时间内仍未能提供设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储设施，希望出租给乙方进行货物储存及运营。2.乙方需要租赁仓储设施进行货物储存及运营，寻找合适的仓储设施出租方。3.甲方和乙方就仓储租赁及