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文档简介

定金合同格式定金合同范本甲方（出售方）：________地址：____________邮编：_____________法定代表人：_联系电话：_______________乙方（预购方）：_____地址：__________邮编：_____________证件类型：______________证号：______________联系电话：______________甲乙双方基于自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方对甲方预售的《_____________》商品房的预订事宜，特此订立本合同。第一条乙方意向购买的房屋位于____《____________》____________栋____________层____________室（以下简称“标的房屋”）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可（证书编号：），并经_____________测绘机构预测，标的房屋建筑面积为___________平方米。预计交付日期为_______年_______月_______日。第二条乙方预订的标的房屋每平方米建筑面积的预售单价为人民币______________元，总预售房价为人民币______________元，乙方选择____________方式支付。第三条乙方在签订本合同时，同意支付定金人民币__元，作为甲乙双方签订商品房预售合同的担保。一旦商品房预售合同签订，乙方所支付的定金将转为购房款。第四条甲乙双方约定，预订期限为______天，乙方应于______年______月______日前至____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方承诺，将广告、售楼书、样品中所展示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等作为商品房预售合同的附件，并承担相应责任。第六条在第四条规定的预订期限内，除非发生本合同第七条、第八条所述情况，甲方如拒绝签订商品房预售合同，应双倍返还已收取的定金；乙方如拒绝签订商品房预售合同，则无权要求甲方返还已收取的定金。第七条若出现以下任一情况，乙方拒绝签订商品房预售合同时，甲方应全额返还乙方已支付的定金：1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，对于面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，无法达成一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，该房屋的房地产权利被司法机关、行政机关依法限制。第八条若出现以下任一情况，乙方拒绝签订商品房预售合同时，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；2、甲方未向乙方披露在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实。第九条本协议共制作0

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