店铺租赁合同

店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方愿意租赁该店铺，经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁店铺及租赁期限1.1本合同租赁店铺面积为____平方米，具体位置和店铺号码详见附件。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方同意按照甲方提供的店铺用途进行经营，不得擅自改变店铺的使用性质。3.2乙方的经营范围为____________________，如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条店铺装修及维修4.1乙方在租赁期限内对租赁店铺进行装修，应符合国家相关法律法规及消防安全要求。装修完毕后，乙方应向甲方提交装修验收报告，经甲方验收合格后方可开业。4.2租赁期限内，店铺的日常维修责任由乙方承担。如遇店铺设施设备损坏或故障，乙方应及时进行维修，确保店铺正常经营。第五条租赁期间的安全及防火5.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产及防火工作的法律法规，确保店铺内的安全及防火设施设备完好有效。5.2乙方应定期进行安全检查，发现问题应及时整改，确保店铺安全。第六条租赁期满后的续约及解除合同6.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方愿意租赁该店铺，并为乙方提供担保，经三方协商一致，特订立本合同。第一章租赁店铺及租赁期限1.1本合同租赁店铺面积为____平方米，具体位置和店铺号码详见附件。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二章租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三章第三方担保责任3.1第三方作为乙方在本合同履行过程中的担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。3.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第四章租赁用途及经营范围4.1乙方同意按照甲方提供的店铺用途进行经营，不得擅自改变店铺的使用性质。4.2乙方的经营范围为____________________，如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五章店铺装修及维修5.1乙方在租赁期限内对租赁店铺进行装修，应符合国家相关法律法规及消防安全要求。装修完毕后，乙方应向甲方提交装修验收报告，经甲方验收合格后方可开业。5.2租赁期限内，店铺的日常维修责任由乙方承担。如遇店铺设施设备损坏或故障，乙方应及时进行维修，确保店铺正常经营。第六章租赁期间的安全及防火6.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产及防火工作的法律法规，确保店铺内的安全及防火设施设备完好有效。6.2乙方应定期进行安全检查，发现问题应及时整改，确保店铺安全。第七章租赁期满后的续约及解除合同7.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八章甲方权利及利益保障8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合法、合规经营，确保店铺的正常运营。8.2甲方有权在租赁期限内根据市场需求调整租金，具体调整方式由甲方根据市场情况决定。8.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如乙方拟将租赁店铺转租或转让给第三方，乙方应事先取得甲方的书面同意。8.4甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方要求进行店铺形象和装修的整改，以确保店铺的整体形象与甲方其他店铺保持一致。第九章乙方违约及限制条款9.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。9.2乙方如未按照本合同约定使用租赁店铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。9.3乙方如在租赁期限内转租或转让租赁店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第十二章第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任的引入，增加了合同的执行力度，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的风险。通过第三方的担保，甲方可以在租赁过程中更加放心，确保店铺能够按照约定条件顺利运营。第十三章甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行适当的约束和引导，确保乙方能够按照合同约定进行经营活动。甲方的主导地位还体现在租金调整权、店铺整改权等条款上，这些条款赋予了甲方在租赁期间对合同执行的灵活性和控制力，从而确保甲方的利益最大化。通过本合同，甲方能够有效地管理和监督乙方的经营活动，确保店铺的正常运营和品牌形象的一致性。同时，甲方通过合