2024全新房地产设计合同范本下载

2024全新房地产设计合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相应资质的房地产设计公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产设计的相关事宜，达成如下合同：一、设计范围及内容1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方所开发的房地产项目进行整体设计，包括：（1）概念设计；

（2）方案设计；

（3）初步设计；

（4）施工图设计。1.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计图纸及技术文件，并保证设计质量符合国家及行业相关标准。二、设计期限2.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成概念设计，并提交甲方审查。2.2甲方应在收到概念设计方案后__个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。2.3乙方应在完成修改后__个工作日内提交方案设计，并保证方案设计的质量。2.4甲方应在收到方案设计后__个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。2.5乙方应在完成修改后__个工作日内提交初步设计，并保证初步设计的质量。2.6甲方应在收到初步设计后__个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。2.7乙方应在完成修改后__个工作日内提交施工图设计，并保证施工图设计的质量。2.8甲方应在收到施工图设计后__个工作日内进行审查，并将审查意见通知乙方。2.9乙方根据甲方审查意见进行施工图设计的修改，直至甲方满意。三、设计费用3.1乙方向甲方提供的房地产设计服务，甲方应支付乙方设计费用，总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方设计费用的__%；

（2）概念设计方案审查通过后__个工作日内，甲方支付乙方设计费用的__%；

（3）方案设计、初步设计、施工图设计各阶段审查通过后，甲方分别支付乙方设计费用的__%。3.3乙方提供的设计服务如需额外费用，应提前通知甲方，甲方确认后予以支付。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方设计服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，乙方应予以配合。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：

1.设计要求及标准

2.设计费用明细表

3.保密协议

4.违约金计算方式一、附件列表：

1.设计要求及标准

2.设计费用明细表

3.保密协议

4.违约金计算方式二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。

2.乙方设计服务未达到约定的质量标准，或未按照约定的时间节点完成设计任务的行为。

3.任何一方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露的行为。

4.甲方未按约定时间支付设计费用或额外费用的行为。

5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.房地产设计：指对房地产项目进行整体设计，包括概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等服务。

2.设计费用：指乙方为甲方提供房地产设计服务所收取的费用。

3.保密义务：指双方在合同执行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计进度延误：若乙方未能按照约定的时间节点完成设计任务，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快整改并提交设计成果。若乙方仍无法满足要求，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.设计质量不达标：若乙方设计服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.保密义务违反：若任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.甲方支付义务违反：若甲方未按约定时间支付设计费用或额外费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

本合同适用于房地产开发商（甲方）与具有相