2024合同协议售楼部装饰装修合同

2024[合同协议]售楼部装饰装修合同合同编号：__________一、合同标的1.1本合同标的为甲方售楼部的装饰装修工程，包括但不限于：（1）室内装饰装修；（2）室外景观装修；（3）配套设备安装；（4）其他与售楼部装饰装修相关的工程。1.2乙方向甲方提供的材料和施工质量应符合国家及行业相关标准和规定。二、合同价格2.1本合同装修工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在合同约定的范围内完成全部装修工程。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；（3）工程验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；（4）剩余的【】%作为质量保证金，在工程验收合格后【】年内无质量问题的情况下一次性支付给乙方。2.3乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的【】‰。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需的证件和资料，确保乙方能够顺利施工。3.2乙方应按照合同约定的标准、规范和工期要求完成装修工程，并保证工程质量。3.3甲方应监督乙方的施工过程，对乙方的施工质量、进度和安全进行验收，并提出整改意见。乙方应按照甲方的整改意见及时进行整改。3.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供售后服务，保证工程的正常使用。四、合同变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.合同标的详细清单4.材料品牌及规格说明书5.施工图纸及设计方案6.工程进度计划表7.付款凭证及收据8.质量保证金退还凭证9.售后服务承诺函10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的【】‰。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方追讨赔偿。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需的证件和资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.合同标的：指合同中约定的装修工程内容。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.质量保证金：指乙方在工程验收合格后按照合同约定向甲方支付的保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付价款，必要时可依法向甲方追讨违约金。2.问题：乙方施工进度严重滞后。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，如乙方仍无法按期完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方应及时提出整改意见，乙方应按照甲方的整改意见进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行售楼部装饰装修的场景，包括但不限于：1.新建售楼部的装饰装修工程；2.现有售楼部的翻新和改造工程；3.售楼部外部景观装修工程；4.售楼部配套设备安装