2024保洁物业管理合同

2024保洁物业管理合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，按照甲方指定的时间、地点和要求进行垃圾分类、收集和运输。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.4乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、保养和维修。二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前一个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。三、服务质量

3.1乙方应按照甲方制定的服务标准和要求提供保洁服务，确保服务质量。

3.2乙方应建立健全管理制度，加强对员工的管理和培训，保证服务人员的服务质量和服务态度。

3.3乙方应在合同约定的服务区域内设立服务站点，配备必要的设施和人员。四、服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》收取服务费用，费用包括但不限于保洁、绿化养护、设施设备维修等。

4.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。服务费用支付周期为一个月，甲方应在每个月__日前支付当月服务费用。五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付服务费用的__%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金金额为应付服务费用的__%。六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.服务费用明细表

2.物业管理区域平面图

3.保洁服务人员名单

4.设施设备检查、保养、维修记录表

5.违约金计算公式

6.滞纳金计算公式

7.保洁服务质量标准和要求二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。

2.乙方服务人员服务质量和服务态度不符合甲方要求。

3.乙方未按照甲方要求对设施设备进行定期检查、保养和维修。

4.甲方未按照约定时间支付服务费用。

5.甲方未按照约定提供服务费用。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业进行专业化、社会化的管理。

2.保洁服务：指对物业区域内的公共区域、设施设备等进行清洁、保养和维护的服务。

3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指当一方未按照约定时间支付费用时，按照约定向对方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不符合要求：乙方应加强人员培训，提高服务质量；甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照逾期天数向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供服务：甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照逾期天数向乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期天数向甲方收取滞纳金。

4.设施设备损坏或故障：乙方应及时进行维修，确保设备正常运行；如乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理。