市场摊位租赁合同范文

市场摊位租赁合同范文合同编号：__________市场摊位租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.税务登记号：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.税务登记号：________________鉴于甲方为市场摊位的所有权人，乙方愿意租赁甲方的市场摊位，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并报经工商行政管理部门备案。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.市场摊位租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.乙方税务登记证明5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物结构和用途。3.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。4.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指市场摊位的所有权人，有权出租市场摊位。2.承租方：指租赁市场摊位的乙方，有权按约定使用市场摊位。3.租赁期限：指甲方同意出租市场摊位给乙方的期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方立即恢复租赁物原状，违约严重的，有权解除合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的维修期限内进行维修。4.甲方未提供符合约定租赁物：有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.市场摊位所有者出租摊位给经营者。2.经营者租赁市场摊位进行经营活动。3.租赁双方签订合同，