宿舍租赁合同校外合同样本

宿舍租赁合同校外合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍户型：____________________1.4宿舍设施：____________________（包括但不限于床铺、桌椅、空调、热水器等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内从事违法活动。5.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，服从甲方的管理。六、甲方义务6.1甲方应保证宿舍设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。6.2甲方应定期对宿舍进行保洁，确保宿舍卫生。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供宿舍或宿舍设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房源资料2.乙方身份证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.宿舍设施清单6.宿舍管理制度7.维修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付宿舍或宿舍设施损坏未及时维修未履行定期保洁义务未提供约定的宿舍设施或服务质量不符合约定2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用宿舍设施导致损坏擅自改变宿舍结构或从事违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的义务进行界定违约行为发生后，守约方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约方在规定时间内未纠正的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方宿舍的自然人。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同。3.违反宿舍管理制度：甲方有权对乙方进行警告并要求其改正。如乙方屡教不改，甲方有权解除合同。4.意外情况处理：遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。如双方无法达成一致，可依法处理。五、所有应用场景：1.适用于在校大学生、研究人员等租赁宿