北京市房产买卖合同合集

北京市房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******购买方：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在**市**街**巷**号的房屋栋间，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1.2。第四条甲方应于**年*月*日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款**%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款**%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******单位，代表人是******。第八条本合同经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，****房产管理局、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：************代表：************年**月**日乙方：************>代表：************年**月**日北京市房产买卖合同(第二篇)合同编号：签订日期：当事人：出卖方：联系地址：买受方：联系地址：摘要：本房产买卖合同是在出卖方与买受方自愿并平等协商下，就北京市房产买卖事宜达成的协议。本合同包含了各方的权利义务，为确保双方的合法权益，请双方认真阅读并履行合同内容。第一条房产描述1.出卖方同意将位于北京市的房产（以下简称房产）出售给买受方。2.房产具体地址、面积、用途及权属证明等详细信息，请见附件【附件编号】，作为合同不可分割的一部分。第二条交付标的物和价款1.出卖方应当按照本合同约定的时间和地点，将房产交付给买受方。2.买受方应当按照本合同约定的价格和时间，支付房产的全部价款。第三条权利转移1.出卖方应当按照法律和行政法规的规定，办理房产所有权的变更手续，将房产所有权转移给买受方。2.买受方支付房产全部价款后，成为房产的合法所有人。第四条保证1.出卖方保证其对房产享有合法的所有权，并不存在任何纠纷或限制性权益。2.买受方确认在购买房产前已对房产进行了充分的调查和评估，并对其状况和使用目的没有异议。第五条合同解除1.出卖方或买受方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。2.出卖方或买受方出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律的规定解除本合同。第六条争议解决买卖双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的争议让交由北京市人民法院处理。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，出卖方和买受方各持一份，并具有同等法律效力。出卖方（盖章）：买受方（盖章）：代理律师（签名）：代理律师（签名）：日期：日期：北京市房产买卖合同(第三篇)《北京市房产买卖合同》合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名（公司名称）]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名（公司名称）]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经双方协商，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方北京市的房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条交易房产信息1.1房产信息：房产地址[房产地址]。1.2房产面积：[房产面积]平方米。1.3房产权属及限制：[房产所有权情况及限制性条款]。第二条交易价款及支付方式2.1交易价款：人民币[交易价款]元（大写：[交易价款大写]）。2.2交易款项支付方式：[支付方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3乙方应在签署本合同时支付[定金金额]元作为定金，此款项在本合同生效后予以抵充。第三条过户及税费3.1过户：过户费由双方共同承担，具体分摊比例为：甲方承担[过户费比例]%，乙方承担[过户费比例]%。3.2税费：房产过户所需的税费由乙方承担，具体税费及支付方式按照法律法规执行。第四条交付及验收4.1甲方应确保房产的产权证书完善，并在本合同签署之日起[交房期限]内，将房产以合法的方式交付给乙方。4.2乙方应在收到房产之日起[验收期限]内进行房产的验收，如有瑕疵，应及时向甲方提出，并协商解决。第五条违约责任5.1如果任何一方未能按照本合同的约定履行其义务，应向对方支付相应违约金。5.2如因一方违约导致交易无法完成，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及其他因违约产生的费用、损失。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。6.2在合同有效期内，任何一方不