房屋以租代购合同模板

房屋以租代购合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方承诺上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币____元整。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同登记备案申请表3.租金支付证明4.房屋及附属设施损坏修复证明5.租赁期满后房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在租赁期内未经过甲方同意，私自改变房屋的结构和用途。3.乙方逾期迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照约定的条款支付租金和使用房屋。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。4.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以要求乙方恢复房屋原状，如乙方不恢复，甲方可以解除合同，并要求乙方支付修复费用。3.乙方逾期迁离出租房屋：甲方可以要求乙方迁离出租房屋，如乙方不迁离，甲方可以采取法律手段要求乙