黄山市眼镜市场租赁合同

黄山市眼镜市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有黄山市眼镜市场的租赁权，乙方愿意租赁该市场，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于经营眼镜及相关产品，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3一方未履行合同义务的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方经营资格证明4.保险单据5.支付凭证6.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.双方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的黄山市眼镜市场的店铺。2.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方在规定时间内提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方承担违约责任，要求乙方在规定时间内支付租金。3.租赁物损坏：乙方应承担维修责任，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修责任。4.提前解除合同：双方应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市眼镜市场的租赁权，需要出租店铺给乙方经营。2.乙方希望租赁黄山市眼镜市场的店铺进行经营。3.甲方和乙方就租赁事宜进行协商，并签订租赁合同。4.乙方按照约定支付租