空地租赁协议书

空地租赁协议书合同编号：__________协议书一、出租方信息1.1名称（全称）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、承租方信息2.1名称（全称）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条租赁地块及租赁期限1.1出租方同意将位于______的空白地块出租给承租方使用，地块面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途承租方同意按照本协议约定的用途使用租赁地块，并不得擅自改变该用途。如承租方需改变租赁地块用途，应提前______个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______个月支付一次，承租方应在每______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方支付租金的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金______元。4.2在租赁期满且承租方按照本协议约定将租赁地块交还给出租方后，出租方应在______个月内退还承租方所支付的押金。第五条租赁地块的交付及交还5.1出租方应在租赁期限开始之日起______日内将租赁地块交付给承租方使用。5.2租赁期满后，承租方应按照本协议约定的方式和期限将租赁地块交还给出租方。第六条双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁地块符合合同约定的用途；（2）在租赁期限内，不得干涉承租方正常使用租赁地块；（3）在租赁期限内，出租方不得提高租金；（4）按照约定及时退还承租方所支付的押金。6.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁地块，并不得擅自改变租赁地块的用途；（3）妥善保管租赁地块，确保租赁地块的安全；（4）按照约定期限将租赁地块交还给出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的______倍。7.2出租方未按约定时间交付租赁地块的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或负责人）：________________签字（或盖章）：________________日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________法定代表人（或负责人）：________________签字（或盖章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁地块平面图2.租赁地块使用权证3.承租方经营许可证4.出租方身份证明文件5.承租方身份证明文件6.租赁地块现状照片7.租赁地块交付确认书8.租赁地块交还确认书9.租金支付记录10.押金退还记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁地块，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁地块，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定使用租赁地块，认定违约。5.承租方未按约定期限交还租赁地块，认定违约。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁地块并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁地块支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁地块的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁地块：解决办法：承租方可以催告出租方尽快交付，如果延迟交付超过约定时间，承租方有权解除合同，并要求支付违约金。2.承租方延迟支付租金：解决办法：出租方可以催告承租方尽快支付，如果延迟支付超过约定时间，出租方有权解除合同，并要求支付违约金。3.承租方未按约定使用租赁地块：解决办法：出租方可以要求承租方改正，如果承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求支付违约金。4.租赁地