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验收会议纪要竣工验收会议纪要日期：2007年4月24日地点：XXX主持人：XX参与单位及代表：XXX房地产有限公司：XXXXX监理公司：XXXXXX建筑公司：XXXXXX质量监督站：XXXXXX设计院：XXX会议主持人：XXX会议流程：首先，对验收小组成员进行介绍，随后概述工程法律法规的执行情况。接着，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位分别进行质量汇报及评估。随后进行现场质量检查，最后进行工程验收总结。一、建设单位工程介绍及验收意见汇报：1.在正式验收前，我方已与监理、施工方共同进行了预验收，针对发现的楼梯、钢门窗问题，已进行整改并落实。2.工程概况介绍：本工程为XX项目，共6层，含一层车库，砖混结构，总建筑面积2122㎡。建筑长27.6m,宽8.7m，层高2.8m，总建筑高度19.3m。基础采用加固处理，新老基础共同作用，基础加固混凝土强度等级为C25，上部结构混凝土强度等级为C25，砌体采用MU10标准粉煤灰砖，砖基采用M10水泥砂浆，主体砌筑砂浆等级为M7.5混合砂浆。外墙装饰采用沙壁壮合成树脂涂料，楼地面为水泥砂浆面层；车库层门窗为钢门窗；主体门窗为PVC塑钢门窗；屋面为水泥砂浆面层，SBS防水卷材，架空隔热板。3.法律法规执行情况，包括规划许可证、招标、监理合同、施工合同的签订情况、施工许可证等。4.各分部、分项评定合格。5.本工程未发生质量、安全事故。6.工程归档资料已在竣工验收前通过验收，验收合格。7.环保、消防等部门已在竣工验收前进行验收，验收合格。二、设计单位验收意见：1.鉴于本工程为老基础，原计划沉降量设定为10CM，根据现有资料，目前情况较为理想。2.本工程图纸依据XXX结构设计，与现行规范存在一定差异。三、施工单位竣工质量验收汇报：详见竣工质量验收报告。详见监理工作总结及竣工质量监理评估报告。五、实地质量检查情况：1.设计单位意见：鉴于本工程基于原有房屋结构，车棚层走廊净高不足，空间狭小，建议后续工程吸取教训。2.建设单位意见：1）质量基本符合要求，但细节需进一步处理。2）个别粉刷面需处理。3）水电观感质量较为理想。4）施工单位对预验收问题的整改较为理想。5）评估报告中砌体子分部介绍不够全面，混凝土试块报告缺乏最低强度数据，且数据不全。6）塑钢门窗窗台玻璃胶需处理。7）栏杆油漆粗糙，需处理。8）钢窗玻璃油膏质量不佳，要求更换。3.施工方、监理方评定该工程为合格，并虚心接受各方专家的验收意见。4.质量监督站意见：1）安装工程根据现场验收情况较为理想。2）屋面上人孔风钩设置位置不佳，踢脚线观感不理想。3）出入口雨棚波纹瓦设计不当，易掉落伤人。4）局部楼地面出现起砂现象，需检查处理。5）金属门窗油漆质量差，存在透底等问题，需处理。6）建议卫生间大便管进行封口，以防垃圾掉落及异味散发。最后，业主进行竣工

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