个人房屋协商买卖合同合集

个人房屋协商买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其****村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日个人房屋协商买卖合同(第二篇)个人房屋协商买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法权属人，乙方愿意购买该房屋，并达成以下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构和用途：[房屋结构和用途]其他房屋相关描述：[其他房屋相关描述]2.房屋权属：房屋权属合法，无纠纷或债权纠纷。二、房屋交付和交付方式1.交付时间：[房屋交付时间]2.交付方式：[房屋交付方式]三、房屋价格1.房屋总价：[房屋总价]2.付款方式：[付款方式]3.首付金额：[首付金额]四、房屋的权益和义务1.甲方权益和义务：（1）保证房屋权属清晰；（2）保证房屋处于良好状态；（3）协助乙方办理房屋过户等手续。2.乙方权益和义务：（1）支付购房款项；（2）按时支付相关费用；（3）办理相关过户手续；（4）保障房屋的安全。五、违约责任1.任何一方在未经对方同意的情况下解除本合同，需赔偿对方相应损失，赔偿金额为本合同房屋总价的[违约金比例]。2.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项将不给予退还。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。七、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同另有规定外，一切未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：个人房屋协商买卖合同(第三篇)个人房屋协商买卖合同合同编号：XXXXX甲方：(卖方姓名)_____________________________身份证号码：(卖方身份证号码)___________________________联系地址：(卖方联系地址)_____________________________联系电话：(卖方联系电话)_____________________________乙方：(买方姓名)_____________________________身份证号码：(买方身份证号码)___________________________联系地址：(买方联系地址)_____________________________联系电话：(买方联系电话)_____________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的房屋进行买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________。2.房屋面积：________________平方米。3.房屋产权：该房屋的产权归甲方所有，甲方具备完全的房屋产权。4.房屋现状：该房屋目前处于良好的使用状态，无严重损坏和质量问题。二、房屋买卖价格与支付方式1.买卖价格：房屋买卖总价格为________________元(大写：________________)。2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__日内支付房屋买卖总价格的________%作为首付款，剩余金额应在__个月内分___次进行支付。三、房屋交付与过户1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，具体交付日期为________________。2.过户手续：房屋过户的相关费用由双方共同承担，具体过户手续由双方协商决定。四、房屋瑕疵与维修责任1.房屋瑕疵：甲方保证房屋没有陈旧的结构缺陷、水电设备损坏和房屋质量问题。2.维修责任：自房屋交付之日起，乙方负责日常维修和房屋保养，并承担相应费用。对于非乙方过错导致的房屋损坏，由乙方承担修复费用。五、违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为履行义务金额的____%。2.如因一方主观过错导致合同无法履行，无法挽回的损失由过错方承担法律责任。六、争议解决本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付后终止