二手房及土地使用权购房协议合集

二手房及土地使用权购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同立协双方：******卖方：********************买方：********************依据《XX民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区******路****弄*******支弄******号****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元，总价人民币***************元。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元。****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******电话：*****电话：****签约日期：*年***月***日签约地址：******二手房及土地使用权购房协议(第二篇)合同编号：___________________二手房及土地使用权购房协议甲方（出售方）：___________________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：___________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就二手房及土地使用权的出售事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的位于___________________（详细地址）的二手房及土地使用权出售给乙方。第二条交付标的物2.1甲方应当自本协议签订之日起_____（天/月）内将房屋及土地使用权移交给乙方。第三条交付价款3.1乙方应当在本协议签署之日起_____（天/月）内向甲方支付交付价款人民币___________元（￥_______）。第四条交付方式4.1乙方支付交付价款的方式为：___________________（详细说明）。第五条甲方的责任和义务5.1甲方应当按照约定的时间和方式交付房屋及土地使用权给乙方，并提供相应的权属证明、房产证、土地使用权证等相关材料。第六条乙方的责任和义务6.1乙方应当按照约定的时间和方式支付交付价款，并配合甲方完成过户手续和相关手续办理。第七条过户及相关手续办理7.1甲、乙双方应当共同协商，选择合适的时间和地点进行房屋及土地使用权的过户手续办理。第八条合同解除8.1一方违约或未能履行本合同约定的义务，导致另一方无法继续履行本合同的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出售方）： 乙方（购买方）：签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________摘要：本合同为一份二手房及土地使用权购房协议，甲方将位于___________________（详细地址）的二手房及土地使用权出售给乙方。甲方应当按照约定的时间和方式交付房屋及土地使用权给乙方，并提供相应的权属证明、房产证、土地使用权证等相关材料。乙方应当按照约定的时间和方式支付交付价款，并配合甲方完成过户手续和相关手续办理。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。温馨提示：本合同的中英文相互参照，如有任何不一致之处，应以中文为准。二手房及土地使用权购房协议(第三篇)二手房及土地使用权购房协议甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方自愿达成以下协议，以保障双方的权益并约定各项事宜：一、房屋基本情况1.1乙方同意购买甲方位于_______________________（填写地址）的二手房及土地使用权。1.2房屋面积：_______________平方米。1.3房屋产权证号：____________________。二、房屋价格及交易方式2.1房屋总价格为_____________（大写：_______________________________________）人民币。2.2乙方以一次性支付方式购买，支付方式为_____________________________。2.3乙方应在签署本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。三、过户手续3.1甲、乙双方同意将房屋产权登记过户至乙方名下，由乙方负责办理相关手续并承担过户费用。3.2甲方应提供完整且真实的房屋产权证及相关证明文件，确保房屋产权为合法、有效。3.3过户完成后，甲方应及时交付房屋所有权证及相关配套设施并办理交接手续。四、违约责任4.1任何一方未履行本协议约定义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。4.2如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.3如甲方未提供合法有效的房屋产权证及相关证明文件，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的全部房款及支付违约金。五、其他事项5.1本协议自双方签字日期起生效，至过户完成并交付房屋所有权证后终止。5.2本协议的修改、补充或终止应通过书面形式达成，并经双方签字盖章确认。5.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______