商业房屋租赁的合同范本合集

商业房屋租赁的合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：身份证号：******电话：*****身份证号：电话：***承租方(以下简称乙方)：******依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、房屋基本状况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****；房屋结构为****，建筑面积***平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕为：*****。二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限：租赁期为5年，从XX年***月***日至*年***月***日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权连续承租。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。四、租金及付款方式(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者削减10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。(2)、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开头装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开头计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方担当3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍消失空置状况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。4、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。5、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方全部。6、租赁期间正常的房屋修理费用由甲方担当，如租赁期内房产或其设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进行修理；甲方不予修理的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：(1).擅自拆改承租房屋结构的；(2).擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；(3).拖欠租金累计达**个月；(4).利用承租房屋进行违法活动的；(5).有意损坏承租房屋的2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够连续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。4、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日商业房屋租赁的合同范本(第二篇)合同范本标题：商业房屋租赁合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，规定了商业房屋的租赁事宜。甲、乙双方应遵守合同中列明的条款和条件，确保租赁过程的合法性和可靠性。本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期至合同终止。请双方仔细阅读并理解以下内容：正文：第一条租赁房屋基本信息（一）出租方：名称：_________________________地址：_________________________（二）承租方：名称：_________________________地址：_________________________第二条租赁房屋描述（一）房屋名称：_________________________（二）房屋地址：_________________________（三）房屋面积：_________________________（四）其他特殊要求（如装修、设施等）：_________________________第三条租赁期限（一）起始日期：_________________________（二）终止日期：_________________________第四条租金及支付方式（一）月租金总额：_________________________（二）付款方式：_________________________（三）租金支付日：_________________________第五条押金和违约金（一）押金金额：_________________________（二）违约金规定：_________________________第六条房屋维护及损坏赔偿（一）甲方保证将房屋保持在良好的维护状态，并负责大修及非人为故障的维修费用。（二）乙方应确保合理使用房屋设施并尽可能保持其完好无损。第七条合同终止及提前解约（一）提前终止的要求：_________________________（二）控制解约的违约金：_________________________第八条争议解决本合同如有任何争议，应依法通过友好协商解决。解决不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款（根据实际情况进行填写）第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________签字：____________日期：_____________日期：_____________以上是商业房屋租赁合同的合同范本，双方签字盖章后视为双方对合同内容的认可，并愿意履行合同中的约定条款。请各方妥善保管好该合同及其副本，并严格遵守合同约定。商业房屋租赁的合同范本(第三篇)合同范本商业房屋租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[姓名/公司名][地址][联系方式]乙方（承租方）：[姓名/公司名][地址][联系方式]鉴于甲方拥有[商业房屋地址]的所有权，并有权出租该商业房屋，乙方希望租赁该商业房屋，双方经友好协商达成如下合同：第一条租赁房屋甲方同意出租，并乙方同意租赁具体描述如下的商业房屋：房屋地址：[商业房屋地址]房屋面积：[商业房屋面积]其他附属设施：[列明具体附属设施，如停车位、空调等]第二条租赁期限租赁期限为[具体期限]，从[起始日期]起至[结束日期]止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[具体金额]-租金支付日期：[支付日期]2.甲方同意收取押金：[具体金额]，作为履行本合同的保证和赔偿方式。押金将在租约期满并通过房屋验收合格后，无欠款时予以退还。第四条使用规定1.乙方承诺将商业房屋用作合法商业经营用途，不得将商业房屋用于其他用途，包括但不限于住宅、非法活动等。2.乙方应自行负责商业房屋的维修和保养，保持房屋的整洁、安全，并按时支付相关公用事业费用（如水费、电费等）。第五条合同解除1.在租期届满前，任何一方如欲解除合同，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。2.甲方如发现乙方违反本合同约定，有权解除合同。第六条争议解决双方应通过友好协商解决因执行本合同所引起的争议。如协商不成，应提交有管辖权的法院进行裁决。第七条其