2024年土地买卖合同常用版（2篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同常用版出卖方：买受方：出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗（进深米_____宽米）国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用（_____）第号，原国土使用权人为，祁国用（_____）第号。第二条交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万第三条其它事项1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地买卖合同常用版（二）土地买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就以下土地买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条买卖标的1.1标的物:乙方将购买位于（土地地址）的土地，具体面积为（面积：平方米/公顷），土地所有权证号为（证号）；1.2交付标的：卖方应在本合同签署之日起15天内，将土地的所有权证、土地挂钩项目手续及相关材料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第二条价格和支付方式2.1买卖价格：土地的买卖价格为（大写）人民币（小写）元整。2.2支付方式：乙方应当在本合同签署之日起5个工作日内，支付土地购买价格的（大写）人民币（小写）元整。第三条过户手续和税费3.1过户手续：卖方应协助乙方办理土地的过户手续，同时配合乙方申请土地使用权证等相关手续。3.2税费负担：买卖双方约定土地过户所涉及的税费由买方承担。第四条签约条件和生效4.1签约条件：本合同的签署需满足以下条件：（1）买卖双方共同签署并加盖公章；（2）乙方支付了全部购买款项；（3）卖方完全履行了交付标的物的义务。4.2生效：本合同在符合上述签约条件后立即生效。第五条解除和违约责任5.1解除权：任何一方在履行合同过程中，如发生下列情况之一，对方享有解除合同的权利：（1）一方违反本合同规定，且该违约行为严重影响了其他一方的权益；（2）一方发生重大违约行为，无法继续履行本合同；（3）法律法规规定的其他情形。5.2违约责任：如一方违约，应承担由此给对方造成的损失，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，争议应提交当地人民法院解决。6.2合同语言：本合同采用中文书写，如本合同文本存在歧义，以中文意思为准。第七条其他约定7.1合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：（1）土地使用权证书复印件；（2）其他双方共同确认的相关材料。7.2不可抗力：因不可抗力原因，导致本合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。7.3合同变更和补充：除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则本合同任何一方不得擅自变更和补充。7.4本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：