玛雅商务中心会议室租赁协议

玛雅商务中心会议室租赁协议合同编号：__________玛雅商务中心会议室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁会议室的基本情况1.1会议室名称：__________1.2会议室地址：__________1.3会议室面积：__________1.4会议室设施：__________（详细设施清单见附件）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用会议室，不得将会议室转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用会议室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，会议室的维修、保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供会议室或会议室设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________（附件：会议室设施清单）一、附件列表：1.会议室设施清单2.乙方公司资质证明文件3.甲方公司资质证明文件4.会议室使用管理规定5.会议室预定申请表6.会议室使用申请表7.会议室设施损坏赔偿标准8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供会议室或会议室设施的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用会议室，或未经甲方同意转租、转借会议室的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指玛雅商务中心。2.乙方：指承租方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用会议室。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用会议室的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如系乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，双方可协商解决。3.会议室使用问题：乙方未按约定使用会议室或转租、转借的，甲方有权要求乙方改正，严重者解除合同。4.保密义务问题：如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.争议解决：双方发生争议，协商解决，协商不