北京公寓租赁合同

北京公寓租赁合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、租赁房屋1.房屋信息房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.房屋用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于____用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁开始日期双方确认，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准双方确认，该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金应在每月__日前支付给甲方。五、押金乙方应在签订租赁合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任1.甲方责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备原因造成的损失和损坏，甲方应负责修复和赔偿。2.乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损失和损坏，乙方应负责修复和赔偿。七、提前解除合同1.甲方提前解除合同甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务方资质：二、租赁房屋1.房屋信息房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.房屋用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于____用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁开始日期双方确认，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准双方确认，该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金应在每月__日前支付给甲方。五、押金乙方应在签订租赁合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任1.甲方责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备原因造成的损失和损坏，甲方应负责修复和赔偿。2.乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损失和损坏，乙方应负责修复和赔偿。七、第三方服务条款1.丙方职责丙方作为第三方服务方，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修服务、安全保障等。2.丙方权利丙方有权对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保租赁合同的履行。3.丙方义务丙方应确保提供服务的质量和效率，对于服务质量问题，丙方应承担相应责任。八、乙方的违约及限制条款1.乙方违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.乙方限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及丙方的权益。九、甲方权利条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权在租赁期内要求丙方提供相关服务，并保障房屋及附属设施的安全和完好。3.甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并扣除乙方应付款项后退还剩余押金。十、第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的管理和服务，可以有效减少甲方的管理成本和风险，同时提升乙方的居住体验。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列以自身权益为主的条款，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制乙方行为的条款，以及通过丙方提供的服务来管理乙方，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，确保租赁合同的顺利执行。同时，这些条款也有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。```十二、合同的变更和解除甲方或乙方如需变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。甲方或乙方如提前解除合同，应支付给对方一个月租金作为违约金。甲方或乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。十三、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日通过上述合同条款，甲方在租赁过程中享