2024年物业管理出租委托收费标准协议（二篇）

第2页共2页2024年物业管理出租委托收费标准协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：2.甲方每月____日前（遇节假日顺延）将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。3.乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_____法院诉讼解决。甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____

代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____

签订地点：_____丙方（签字）：_________年____月____日签订地点：_____2024年物业管理出租委托收费标准协议（二）甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和优质的服务水平；乙方是一位拥有出租物业的业主，需要将其物业委托给甲方进行管理和租赁。双方本着诚信、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：一、委托管理范围1.甲方将承担乙方物业的全面管理和租赁工作，包括但不限于房屋、公共区域和设施的日常维护、租赁宣传、租户筛选、合同签订和租金收取等。2.乙方的物业包括但不限于以下内容：（1）房屋：具体地址为[物业地址]，面积为[房屋面积]平方米。（2）公共区域和设施：具体内容为[公共区域和设施的具体描述]。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）根据乙方的要求，积极维护物业的正常秩序，保证物业的安全与舒适。（2）按照市场行情为乙方的物业推荐合适的租户，并对租户进行详细筛选。（3）代表乙方与租户签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。（4）按照约定时间收取租金，并及时向乙方结算。（5）及时处理乙方交付的其他物业管理事务。2.乙方的权利和义务：（1）按时交付物业管理委托费用给甲方。（2）提供物业相关资料和必要的支持，包括但不限于房屋的证件、抵押情况、租户信息等。（3）对于乙方自行维修的费用，甲方不负有任何的经济责任。（4）定期家访，查看物业状况并提供反馈。三、委托收费标准1.物业管理委托费用：（1）甲方的委托管理费用为每季度[金额]元/平方米。（2）具体费用以物业面积为准，按季度结算。如物业面积发生变动，费用按照实际面积进行调整。2.租赁委托服务费：（1）甲方将按照每笔租金的[费率]%收取委托服务费。（2）具体费用以租金金额为准，委托服务费将从租金中扣除。四、合同期限和解除方式1.本协议的合同期限为[合同期限]，自双方签字盖章之日起生效。2.在合同期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方，并支付相应的违约金。3.在以下情况下，任何一方可立即解除本协议：（1）对方严重违反本协议的条款，并经过[书面/口头]警告后不予改正。（2）对方涉嫌违法任何与本协议有关的行为。五、违约责任1.任何一方违反本协议的条款或约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致双方不能履行协议的约定，双方应互相谅解，但不承担违约责任。六、争议解决1.双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。2.双方同意以书面形式作为争议解决的依据。七、合同变更和补充1.本合同的任何变更和补充均需经过双方的协商一致，并以书面形式进行。2.双方签署的补充合同与本协议具有同等法律效力。八、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：