2024年房屋买卖委托代理合同范文（二篇）

第5页共5页2024年房屋买卖委托代理合同范文甲方(下称买方)：乙方(下称卖方)：甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人(仅指配偶)的书面同意文件。丙方是_____(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：1、甲方向乙方购买座落于厦门市____的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：_____/房屋权证号：_____/土地使用证：_____，房屋建筑面积：____平方米);2、甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币_______________________________________________________________;3、为完成上述交易所需要交纳的各项费用(如房屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等)甲乙双方协商一致，双方交易税费由_____负担;4、_____(甲、乙)方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体委托内容为下述第_____类_____所描述的委托事项：第一类：(1)代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;(2)代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费;(3)代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证;(4)代理乙方从上述购房款中向_____银行(下称“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额;(5)代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;(6)代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。(7)其他：第二类：(1)代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;(2)代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费;(3)代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人;(4)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记手续;(5)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;(6)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地房屋他项权证;(7)代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。(8)其他：5._____(甲、乙)方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。6.乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任;若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。7.若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。8._____(甲、乙)方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意向_____(甲、乙)方收取上述费用的总额为_____。9.在丙方从事代理行为过程中，必须_____(甲、乙)方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费(如个人所得税纳税保证金等)_____(甲、乙)方应积极配合，_____(甲、乙)方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。10.若经丙方在发生需_____(甲、乙)方亲为情形之日起一个月内三次催告而_____(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的损失由_____(甲、乙)方自行承担。11.本合同生效后，如因以下情况：①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行;②非因丙方原因甲乙方终止交易;③甲方因自身原因(如资信等)导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第____条所述费用(包括便不限于担保费、中介服务费等相关费用)均不予退还。因此给丙方造成的损失,_____(甲、乙)方负责赔偿。12.甲乙丙三方约定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____丙方：____年____月____日2024年房屋买卖委托代理合同范文（二）房屋买卖委托代理合同甲方：(委托方)地址：电话：身份证号：法定代表人姓名：乙方：（代理方）地址：电话：身份证号：法定代表人姓名：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代理其房屋买卖事宜，达成如下合同：第一条委托范围1.1甲方委托乙方作为其专属代理，负责筹划、推进并完成相关房屋买卖事务。1.2甲方将委托房屋的具体信息、质量状况、权属证明和相关手续等详细情况向乙方提供，以供乙方准确了解该房屋的实际情况和销售前景，并协助甲方解答买受人的合理疑问。第二条委托期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为________年。2.2若需要延长合同期限，双方应在合同期满前______个月书面协商确定，否则视为自动终止。第三条代理义务乙方应按以下要求履行其代理义务：3.1根据甲方的要求，准备相关房屋信息、照片和宣传材料，开展宣传推广活动；3.2安排并陪同潜在买家进行房屋实地考察，并详细介绍房屋的情况；3.3协助甲方与买受人就购房相关事宜进行谈判，并根据甲方的授权，签署相关购房协议和合同；3.4向甲方定期提供房屋销售进展情况的报告，包括但不限于已售出的房屋数量、剩余可售房屋数量、价格变动情况等；3.5其他与代理目标相关的合法活动。第四条代理报酬及支付方式根据本次委托所涉及的房屋买卖状况，委托费用双方达成如下约定：4.1乙方代理报酬为：__________________（具体金额）；4.2委托费用支付方式：__________________（如现金、银行转账等）；4.3乙方应向甲方开具合法有效的发票，注明甲方的姓名、身份证号码、联系地址等信息。第五条保密义务乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的房屋买卖意图、商业计划、财务状况等任何涉及甲方利益的保密信息。第六条违约责任6.1如因乙方的过错或不当行为导致甲方受损，乙方应承担相应的经济赔偿责任。6.2如因甲方不按合同约定向乙方提供相关的房屋信息、骗取乙方代理费用或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1合同期限届满，双方终止合作；7.2本合同有效期间内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并可以要求违约方赔偿相应的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜双方协商处理。甲方（委托方）：