2024年住宅房屋装修合同常用版（三篇）

第2页共2页2024年住宅房屋装修合同常用版甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议：一、甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。二、装修施工地点：_________________________________。三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每____元/平方米。四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责。五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。六、本合同一式____份，双方各持____份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋装修合同常用版（二）住宅房屋装修合同甲方：（业主姓名）乙方：（装修公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方位于（住宅地址）的房屋装修事宜达成如下合同：一、装修内容甲方委托乙方进行房屋装修，具体工程内容包括但不限于：拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆、铁艺等相关装修工程。二、装修期限装修工期约定为（具体工期），自签订本合同之日起计算。三、装修费用1.装修费用总额为人民币（具体金额），甲方在签订本合同时向乙方支付人民币（具体金额）作为预付款。2.装修费用包括但不限于材料费、人工费、配套设备费等，具体费用明细将在后续施工过程中提供。3.甲方预付款将按照实际施工进程进行结算：每施工进程完成20%，甲方需向乙方支付相应比例的款项。最后一期款项需在整体工程竣工并经甲方验收合格后支付。四、装修质量及保修期1.乙方承诺所提供的所有装修材料、设备以及施工工艺均符合国家标准及相关法律法规的规定，并且保证材料的质量、规格、品牌等于合同约定的相符。2.乙方将承担施工过程中出现的材料或人工故障以及因乙方原因造成的人为损坏所需的修复费用。3.装修工程竣工后，甲方享有30天的保修期，乙方将在此期间内负责任何因施工质量问题引起的修复或补救工作。若在保修期过后出现新的质量问题，乙方将根据合同约定继续承担责任。五、装修验收1.装修工程竣工后，双方将进行最终验收，甲方需配合乙方进行验收工作，并签署竣工验收报告。2.在验收过程中，如发现施工过程中的问题，甲方需及时提出，并由乙方负责及时修复。3.验收合格后，乙方将提交相关装修项目文件和保修手册。六、违约责任1.如乙方未按合同约定工期完成施工工作的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的具体数额为每日装修费用总额的1%。2.如乙方在施工过程中涉及质量问题，并拒不改正的，甲方有权要求乙方退还全部已支付费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的订立、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。2.本合同履行过程中如发生争议，双方将本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为装修完成并验收合格之日止。3.本合同涉及事项如有变更，需经双方书面协商一致并签署补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：本合同为甲方与乙方就房屋装修事宜达成的一项约定，双方应当遵守合同的约定并履行责任。2024年住宅房屋装修合同常用版（三）甲方(业主)：_____身份证：_____乙方(承包方)：_____有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：_____施工内容：_____承包方式：_____合同总工期____天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。合同总价款(金额大写);其中：人工费____元;材料费____元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作：1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作;2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2乙方指派_____(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。三、工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按约定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。2.由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工____天，甲方支付乙方____元。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方支付甲方____元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的____%，计____元;工程日期过半，甲方再支付总价款的____%，计____元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计____元。五、材料供应1、甲方供应材料：甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2、乙方采购的材料：乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。七、质量与验收1.工程质量：1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。2.竣工验收与保修:2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：_________________。2.3双方约定的保修项目内容期限为：___________________。(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、安全和防火1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的____%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_____调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____种方式解决：1、由_____仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。十一、其他约定_____。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组成本合同的文件包括1、本合同条款及合同附表;2、施工图纸及做法说明;3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;4、补充规定。十四、其他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：(签章)_____承包方：(公章)_____委托代理人：_____