借用他人名义买房协议

借用他人名义买房协议合同编号：__________一、甲方（借名方）：1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________二、乙方（被借名方）：1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________第一条借用目的甲方借用乙方名义购买该房产，购买完成后，甲方应按照本协议约定将该房产过户至甲方名下。第二条借用期限本协议自双方签订之日起至该房产过户至甲方名下之日止。第三条购买及过户1.甲方负责支付该房产的全部购房款项，包括但不限于房价款、契税、印花税、交易手续费等。2.甲方应按照我国相关法律法规及政策要求，提供必要的证明材料，协助乙方完成该房产的购买及过户手续。3.购买完成后，甲方应按照本协议约定将该房产过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。第四条权利与义务1.甲方应按照本协议约定履行付款义务，并承担该房产购买及过户过程中产生的相关费用。2.甲方应按照我国相关法律法规及政策要求，提供必要的证明材料，协助乙方完成该房产的购买及过户手续。3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成该房产的购买及过户手续，并不得干涉甲方的实际居住权。4.购买完成后，甲方应按照本协议约定将该房产过户至甲方名下。乙方应在过户完成后及时将相关证件交付甲方。5.本协议签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还已支付的购房款项。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方未按照本协议约定履行付款义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方完成购买及过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名方）：__________乙方（被借名方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.户籍所在地证明复印件4.购房款项支付凭证5.购房合同复印件6.过户手续费用支付凭证7.过户完成后房产证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行付款义务，视为违约。2.甲方未按照我国相关法律法规及政策要求提供必要的证明材料，导致乙方购买及过户手续，视为违约。3.乙方未按照本协议约定协助甲方完成购买及过户手续，视为违约。4.乙方干涉甲方的实际居住权，视为违约。5.本协议签订后，甲方以任何理由要求乙方返还已支付的购房款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.借名方：指在本协议中借用他人名义购买房产的一方。2.被借名方：指在本协议中名义上购买房产，但实际权益归借名方所有的一方。3.购房款项：指购买房产所需支付的全部款项，包括但不限于房价款、契税、印花税、交易手续费等。4.过户：指将房产所有权从被借名方名下转移至借名方名下的行为。5.过户手续：指完成房产过户所需办理的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定履行付款义务：乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照我国相关法律法规及政策要求提供必要的证明材料：甲方应按照要求补充提供相关证明材料，否则乙方有权解除本协议。3.乙方未按照本协议约定协助甲方完成购买及过户手续：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方干涉甲方的实际居住权：甲方有权要求乙方停止干涉，并按照本协议约定履行过户手续。5.本协议签订后，甲方以任何理由要求乙方返还已支付的购房款项：甲方应按照本协议约定履行过户手续，否则乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方因政策等原因无法以自己的名义购买房产，需借用