租户物业管理协议书

租户物业管理协议书合同编号：__________租户物业管理协议书甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________二、物业管理事项2.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，包括但不限于水电、电梯、消防、安保等设施。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，对物业进行定期维护和保养，确保物业的安全和舒适。2.3甲方应负责物业公共区域的清洁和绿化工作，保持公共区域的环境卫生和绿化状况。2.4甲方应建立健全物业管理制度，对乙方使用物业的行为进行规范和管理。2.5乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用物业，并遵守相关法律法规。三、物业费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业费，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2乙方应按照甲方要求的时间和方式支付物业费用，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。3.3甲方应在收到乙方物业费用后，按照约定提供相应的服务。四、合同期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部物业费用。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（租户）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业基本情况说明书2.物业管理规范3.物业收费标准4.物业管理制度5.物业维护和保养记录6.物业合同续约协议7.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供物业管理服务2.乙方未能按照约定支付物业费用3.乙方未能按照甲方制定的物业管理规定使用物业4.甲方未能保证物业的基本设施正常运行5.甲方未能按照相关法律法规和物业管理规范进行维护和保养6.甲方未能建立健全物业管理制度7.乙方使用物业的行为违反相关法律法规三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业的基本设施进行维护、保养和管理，确保物业的安全和舒适。2.物业费用：包括物业管理费、公共维修基金等乙方应支付的费用。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.合同续约：合同期满后，双方同意继续履行合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.物业费用争议：查看收费标准，如有疑问，与甲方协商解决。3.物业管理规定违反：与甲方沟通，了解规定，遵守相关法律法规。4.物业服务不到位：与甲方反馈，要求甲方按照约定提供服务。5.合同续约争议：双方友好协商，达成续约协议。五、所有应用场景：1.