仓库租赁合同模板版

仓库租赁合同模板版合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库进行存放物品，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________1.3仓库设施：____________________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方未按时迁离仓库的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期间，因仓库结构、设备、设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（4）租赁期满后，甲方应按时将仓库交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构；（2）妥善保管仓库内的物品，不得损害仓库设施；（3）按时支付租金，遵守我国的法律法规及甲方的规章制度；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或者提供的仓库不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物验收报告5.保险单据6.双方营业执照复印件7.授权书（如有）8.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.甲方未保证仓库的安全和正常使用，导致乙方损失。4.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构。5.乙方未按时支付租金。6.乙方损害仓库设施。7.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并尽可能减少对乙方的影响。2.仓库不符合约定：甲方应在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。3.甲方干涉乙方经营活动：双方应明确各自的权益和义务，甲方不得干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定使用仓库：乙方应及时改正，并承担由此引起的一切后果。5.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，双方可协商制定适当的解决措施。6.乙方损害仓库设施：乙方应负责修复或赔偿相应的损失。7.租赁期满后乙方未迁离仓库：甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间