南京房屋买卖合同学区房合集

南京房屋买卖合同（学区房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)乙方：*****(买方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于*******************，产权全部人******，产权证号******，房屋建筑面积******㎡，使用性质：*******。二、该房价为*******万元，人民币大写：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款********万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由***方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**身份证号：身份证号：******南京房屋买卖合同学区房(第二篇)摘要：本合同适用于南京地区关于学区房的买卖事宜，内容详细且合法，旨在确保各方权益的保护和交易的顺利进行。合同编号：______________甲方（卖方）详细信息：姓名/名称：___________________住所地：_____________________联系电话：___________________乙方（买方）详细信息：姓名/名称：___________________住所地：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有在南京地区位于学区的房屋产权，乙方愿意购买该房产，双方一致达成以下合约：第一条房屋基本信息1.房屋所在地：___________________2.房屋面积：_____________________3.户型结构：_____________________4.房屋所有权归属清晰合法。第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币（￥）_____________元整。2.买方应在签订本合同之日起_______________（天/月）内，一次性支付全款。3.支付方式：__________________________第三条过户及税费1.房屋的过户手续应由双方共同承担。2.过户手续须在交付全款之前完成，具体办理地点为：___________________。3.房屋过户相关税费由双方按照相关法律法规的规定分别承担。第四条房屋交付1.房屋交付日期为本合同签订之日起________________（天/月）内。2.双方应在交付之前对房屋进行联合验收，并在房屋交付验收单上签字确认。第五条免责与争议解决1.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，不承担违约责任。2.对于因合同履行所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向相关仲裁机构提起仲裁。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同变更与解除1.双方在签署本合同之后，欲变更或解除合同，应书面协商一致并签署补充协议。2.经双方协商一致，解除合同的，应签署解除合同书，并履行解约相关程序。附则：1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章后生效。2.本合同一式两份，均具有同等法律效力，各方承担等同义务。甲方（卖方）签字：__________________日期：__________________乙方（买方）签字：__________________日期：__________________南京房屋买卖合同学区房(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人/委托代理人：[法定代表人姓名/委托代理人姓名]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人/委托代理人：[法定代表人姓名/委托代理人姓名]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，经友好协商就下述房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本情况房屋所在地：[房屋所在地]产权证号：[产权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋格局：[房屋格局]房屋用途：[房屋用途]装修情况：[装修情况]配套设施：[配套设施]2.学区信息所属学区：[所属学区]学校名称：[学校名称]学校位置：[学校位置]3.其他相关信息其他房屋附属设施及权益情况：[附属设施及权益情况]二、买卖价格及支付方式1.总价款房屋的总价款为人民币[总价款]元（￥[总价款]）。2.付款方式买方应当在签订本合同之日起[付款方式]向卖方支付全部房款。三、权属过户及交付1.权属过户买方向卖方支付全部房款后，双方应共同办理房屋权属过户手续，并办理相关税费及不动产登记手续。2.房屋交付买卖双方一致同意，房屋交付的时间为本合同生效之日起[交付时间]，地点为[交付地点]。四、违约责任1.卖方违约如果卖方违反本合同约定，拒不履行义务，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿相应违约损失。2.买方违约如果买方违反本合同约定，拒不履行义务，卖方有权保留已支付的房款，同时有权要求买方承担相应违约责任。五、其他条款1.本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的更改、补充或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.本合同