车库转让协议范本

车库转让协议范本合同编号：__________车库转让协议甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车库转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于________________，建筑面积为____平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方持有该车库的房产证和土地使用权证。1.3车库目前处于正常使用状态，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方名下车库。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在办理车库过户手续之前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第三条过户手续及时间3.1乙方应自签署本协议之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理车库过户手续。3.2过户手续包括但不限于：提供房产证、土地使用权证、身份证明等相关材料，并按照相关部门的要求支付相关费用。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.4过户手续办理完毕后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证其对车库享有合法、完整的所有权，且车库不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律问题。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将车库的所有权转移给乙方，并保证乙方对车库的合法使用权。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。4.4乙方自签署本协议之日起，享有对该车库的合法使用权，并应当按照我国法律法规和政策规定，承担相应的税费和其他费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库房产证2.车库土地使用权证3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.定金收据6.车库过户手续相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。3.甲方未保证对车库享有合法、完整的所有权，构成违约。4.乙方未按照我国法律法规和政策规定，承担相应的税费和其他费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.车库转让协议：指甲方将其名下车库转让给乙方的协议。2.定金：指乙方支付给甲方的预付款，用以保证乙方履行购买义务。3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：车库存在权利纠纷、租赁、抵押等法律问题。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，欲将车库转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下