仓储设施租赁合同范本

仓储设施租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方同意将位于【地址】的仓储设施（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为【面积】平方米，具体范围见附件。1.3租赁物的现状及设施情况详见附件。二、租赁期限2.1租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金以租赁物面积为准，每平方米每天【租金单价】，每月租金按实际天数计算。3.2乙方应按照甲方提供的《租金支付明细表》按时支付租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：【甲方银行账户信息】四、装修条款4.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，须提前【提前申请期限】个月书面提交甲方审批，并按照甲方要求提供相关资料。4.2甲方有权根据租赁物的性质、用途及乙方经营需求，对乙方的装修方案进行审核、修改或批准。4.3装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后【验收期限】内进行验收。4.4装修费用由乙方承担，如有损坏或需要恢复原状的，乙方应按照甲方要求承担相应费用。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防、卫生等规定；（2）负责租赁物的维修、保养和保险；（3）有权要求乙方按照约定支付租金，并有权依法解除合同；（4）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）不得将租赁物转租或转让给第三方；（4）履行合同约定的其他义务。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同。6.3租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。七、免责解决办法7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。7.2双方应按照法律法规和本合同的约定，妥善处理合同履行过程中的争议和纠纷。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲乙双方就租赁仓储设施达成一致，为确保合同的履行，维护各方合法权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方进行监督和约束。现将双方及丙方的权利、义务和责任明确如下：

##一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于【地址】的仓储设施（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的面积为【面积】平方米，具体范围见附件。

1.3租赁物的现状及设施情况详见附件。

##二、租赁期限

2.1租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。

##三、租金及支付方式

3.1租金以租赁物面积为准，每平方米每天【租金单价】，每月租金按实际天数计算。

3.2乙方应按照甲方提供的《租金支付明细表》按时支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

【甲方银行账户信息】

##四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方按照约定使用租赁物，确保乙方合法、合规经营。

4.2丙方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供经营状况、财务报表等资料，以确保乙方符合合同约定的经营条件。

4.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告违约情况。

4.4丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内提供相关报表。

##五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金【百分比】%。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构和用途的，应支付违约金，违约金为本金【百分比】%。

5.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金【百分比】%。

##六、甲方的权利条款

6.1甲方有权根据租赁物的性质、用途及乙方经营需求，对乙方的经营范围和方式进行限制。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售租赁物，甲方有权优先购买。

##七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同。

7.3租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。

##八、第三方主体丙方的意义和目的

引入丙方作为第三方主体，旨在确保乙方的经营行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。丙方的监督和约束作用有助于减少乙方违约风险，保障甲方租赁收益。

##九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的合法、合规使用，保障甲方的租赁收益。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的经营行为，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】十、违约责任及争议解决10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。10.2因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。11.2本合同的修改和解除必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：【签订日期】通过上述合同内容的详细规划，甲方在合同中明确了自身的权益保护，通过引入第三方主体丙方，加强了乙方行为的监督和限制，确保了甲方租赁物的合法、合规使用，同时增加了甲方的多种利益保障条