2024年广州市房屋租赁合同参考范本（3篇）

第5页共5页2024年广州市房屋租赁合同参考范本第一条合同当事人出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在____区____路_____街(巷、里)____号_____房号的房地产(房地产权证号码_____)出租给乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日月租金额：_____2.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日月租金额：_____3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日月租金额：_____4.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日月租金额：_____5.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日月租金额：__________注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(____币)____元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_____(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：_____3.租赁期间转让该房屋时，须提前____个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：_____3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定_____第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日经审查，该合同以穗租备____号予以登记备案。经办人：_____租赁登记备案机关(签章)：_________年____月____日经审查，该合同以穗租备____号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第____条第_____项情形，或出租人未履行第____条____款义务，予以注记。经办人：_____租赁登记备案机关(签章)：_________年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：_____租赁登记备案机关(签章)：_________年____月____日经审查，该合同以穗租终____号予以注销登记备案。经办人：_____租赁登记备案机关(签章)：_________年____月____日2024年广州市房屋租赁合同参考范本（2）房屋租赁合同甲方（房东）：乙方（租户）：住所：住所：联系方式：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住之目的，经双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋地址：广州市（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构及配置：（例如几室几厅、厕所、厨房等）第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）共计（租赁期限）。2.若乙方需继续租赁房屋，应提前（提前天数）以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可延长租赁期限。第三条租金与支付方式1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为（租金金额），合计（租期总额）。2.租金支付方式：乙方每月于（租金支付日期）前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：乙方将租金转至甲方指定的银行账户，或直接以现金形式支付。第四条押金1.押金：乙方支付给甲方的押金为人民币（押金金额）元整。2.押金的用途及退还：押金用于保证乙方按照本合同履行义务，若乙方在合同期限内未发生违约行为，甲方应在乙方退还房屋并经双方验收通过后的（押金退还期限）内无息退还押金。3.若乙方违约，甲方有权扣除押金作为赔偿，并有权追究乙方的相应法律责任。第五条房屋交付和返还1.房屋交付：本合同生效后，甲方应确保房屋能够顺利交付给乙方，并提供相应的房屋证件及相关设施的使用说明。2.房屋返还：本合同到期或终止后，乙方应按照合同约定将房屋及其配套设施归还给甲方，并确保其完好无损，否则将承担相应的赔偿责任。第六条房屋使用及维修责任1.将房屋投入日常使用前的装修、维修及设备更新费用由甲方承担。2.房屋供水、供电、供气及排污等基本设施的费用由乙方承担。3.在租赁期间，如发生非乙方过错造成的损坏，甲方负责修复，并支付相应费用；如因乙方过错造成的损坏，乙方负责修复，并支付相应费用。第七条租赁房屋的用途及约束1.乙方承诺将租赁房屋作为居住之目的，不得将房屋用于非法活动。2.乙方承诺不擅自改变房屋结构，不进行违法改建或装修。3.乙方承诺遵守当地政府规定和社区住户管理规定，不干扰周围居民的正常生活秩序及安宁。第八条合同解除及违约责任1.本合同未经双方协议不允许解除，一方如需提前解除合同，应提前（提前通知天数）以书面形式通知对方，且应承担相应的违约责任。2.若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金作为违约金，同时有权追究乙方的相应法律责任。第九条其他约定1.本合同未尽事宜双方可协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式（合同份数）份，甲方与乙方各执（合同份数）份，具备同等法律效力。第十条争议解决1.本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.如因合同履行出现争议，甲方与乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年广州市房屋租赁合同参考范本（3）广州市房屋租赁合同甲方（出租人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________乙方（承租人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租其名下房屋，共同签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：一、租赁房屋情况甲方同意将其位于广州市________________________（房屋地址）出租给乙方，房屋租赁面积为________平方米，现有房屋组成及设施设备齐全，并符合相关法律法规规定。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及付款方式1.租金总额为人民币______元整，乙方应当每月按内定期缴纳房屋租金，租金支付方式为________（例如：银行转账、现金支付等）。四、押金1.乙方应向甲方支付______元押金，作为租赁期内的履约保证金。租赁期届满且双方协商解除合同后，押金将无息退还给乙方。五、其他约定1.租赁期内如发生房屋损坏等情况，由造成损害的一方承担相应责任。2.乙