2024年车库买卖合同标准范文（4篇）

第2页共2页2024年车库买卖合同标准范文祖坊(车库卖家):电话:乙方(车库买方):电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就车库买卖达成如下协议:一、乙方通过公开拍卖方式竞得____小区车库，属于结构物。二、乙方应按规定付清成交金额(大写:)和拍卖佣金(大写:)。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，手续费由乙方支付四、甲方按照住宅物业管理费标准，即每平方建筑面积____元，向乙方临时收取车库物业管理费。物业管理费标准如有调整，将按新标准收取。五、甲方应对车库设施进行有偿维护和维修。乙方使用车库时，应遵守以下规定:1、车库不得用于商业用途；2、不得将车库出售、出租或以其他方式转让给____小区以外的住户或单位使用；3、购买车库后，乙方应在物业管理公司统一登记停放车辆的号牌、车主姓名和车库编号；4、禁止将车辆停放在车库前、后等公共场所外；5、严禁存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有刺激性的物品，做到防火、防爆、防污染，对居民不产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内慢行，注意行人和车辆，对交通事故负责；禁止在小区内鸣笛，以免影响小区内居民；7、严格遵守物业管理规定和物管公司关于小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。六、乙方应与住宅物业管理公司签订车库物业管理委托合同。甲方授权的物业管理公司有权对违反上述规定的行为进行制止或处理。七、本合同一式两份，双方签字。本合同未尽事宜，由双方协商解决。乙方:____省房地产公司；代表:日期:__________日期:__________2024年车库买卖合同标准范文（2）卖方：买方：经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。二、车库的买卖价格为人民币____元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。卖方(手印)：_____

买方(手印)：_____身份证号：_____身份证号：_____卖方(手印)：身份证号：____年____月____日物业公司(盖章)：____年____月____日2024年车库买卖合同标准范文（3）车库买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：____________________鉴于甲乙双方愿意以友好协商的方式，就甲方出售其拥有的车库进行交易，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1乙方同意购买甲方拥有的车库，车库坐落于____________________（地址），面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。1.2车库所有权证书号为____________________。第二条价格与支付方式2.1乙方同意以_____________（货币单位）的价格购买车库。该价格包含以下费用：车库价格___________（金额）、房产证过户费用___________（金额）、其他费用_____________（金额）。总费用为____________（金额）。2.2乙方应当于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付车库总费用的____________（货币单位）。2.3乙方支付车库总费用后，甲方应当在5个工作日内办理房产证过户手续，并向乙方出具房产证原件。第三条权利及义务3.1租赁权益：乙方购买该车库后拥有完全所有权和使用权，有权自由出租、转让车库。3.2税费及关税：本车库交易过程中由甲方承担一切税费及关税，乙方无须承担任何费用。3.3房产证过户：甲方应当在车库总费用支付完毕后，协助乙方办理房产证过户手续。3.4车库维修：甲方应当保证车库处于正常使用状态，乙方购买车库后享有免费维修服务。第四条陈述与保证4.1甲方保证拥有该车库的所有权，并无任何他方权利人抗拒转让的纠纷。4.2甲方已将车库价值、质量、使用情况等相关情况如实告知乙方。第五条违约责任5.1若甲方未在合同约定期限内办理房产证过户手续，则应向乙方支付滞纳金，按照每天车库总费用的1%计算，直至办理完毕为止。5.2若乙方未按照本合同约定支付车库总费用，则应向甲方支付违约金，按照每天应付款项的1%计算，直至支付完毕为止。第六条合同解除6.1乙方如需解除本合同，需提前三个月书面通知甲方，且应支付车库总费用的50%作为违约金。6.2当甲方出现违约或其他无法正常履行合同义务情况时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车库总费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交居住地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________签订日期：______________________2024年车库买卖合同标准范文（4）合同编号：____-001车库买卖合同甲方（出售方）：_______________________________________地址：__________________________________________________身份证号码：____________________________________________乙方（购买方）：_______________________________________地址：__________________________________________________身份证号码：____________________________________________鉴于甲方拥有并合法主张所有权的车库，乙方愿意购买该车库，双方按照平等、自愿、公平、诚实原则协商一致，签订本合同，并遵照下列条款执行：第一条车库描述1.1甲方将车库的详细描述如下：车库地址：__________________________________________________车库面积：__________________________________________________物业类型：__________________________________________________车库编号：__________________________________________________1.2甲方在签署本合同时保证车库的真实性，并保证车库不存在任何的纠纷或法律问题。第二条车库交付2.1甲方承诺在本合同生效后的15个工作日内将车库交付给乙方。2.2甲方将车库时交付乙方以下凭证：（1）车库的产权证书、房屋权属证明等相关资料。（2）车库的一把备用钥匙，乙方需签收并妥善保管。第三条车库价格及支付方式3.1乙方同意以以下方式购买车库：（1）车库总价为人民币___________（大写：____________________）万元，具体支付方式如下：a)在本合同签订后的10个工作日内，乙方支付车库总价的______%作为首付款，即人民币___________元。b)在乙方支付首付款后的30个工作日内，乙方支付车库总价的______%作为尾款，即人民币___________元。c)乙方需在支付尾款后的7个工作日内向甲方提供支付凭证。3.2双方同意，如果乙方未按时支付首付款和尾款，则本合同自动解除，甲方有权保留首付款，且有权将车库重新出售给其他买家。第四条税费和费用4.1车库的契税、过户费、经纪人费等相关费用由甲方承担。4.2车库的日常管理费、维修费等相关费用从车库交付日起由乙方承担。第五条纠纷解决5.1合同履行中如发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与终止6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。6.2合同终止：（1）本合同生效后，如乙方违反合同约定未支付首付款和尾款，甲方有权解除本合同，并有权保留首付款。（2）本合同生效后，如甲方违反合同约定未按时交付车库，乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的款项。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1