沈阳市电竞馆租赁合同

沈阳市电竞馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于沈阳市__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的形式为__________（现金、转账等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、合规。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。4.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，不得损害甲方及其他用户的合法权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续。5.4甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权解除本合同，收回租赁物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.沈阳市电竞馆租赁合同2.甲方拥有电竞馆所有权的证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.租赁物现状照片或视频资料6.水、电、物业等费用缴费凭证7.租赁物维修、保养记录8.双方签订的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按照本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反本合同约定的使用目的、范围、方式等。3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方在租赁期间，未按照本合同约定的标准对租赁物进行保管，导致租赁物损坏、丢失等。4.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规及甲方制定的相关规定。5.其他违约行为：指本合同中双方约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中出租方出租的电竞馆及相关设施。4.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指本合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并收回租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并收回租赁物。3.租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的维修、赔偿责任，具体金额由双方协商确定。4.乙方未遵守相关规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并收回租赁物。5.其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场