玛雅风情展览馆租赁协议

玛雅风情展览馆租赁协议合同编号：__________玛雅风情展览馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有玛雅风情展览馆的展览权益，乙方希望租赁甲方展览馆进行展览活动，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条租赁用途乙方租赁展览馆仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用展览馆进行展览活动。5.2乙方应遵守展览馆的相关规定，爱护展览馆的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自转租、转让展览馆的使用权。5.4乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间的水电、物业管理等费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证展览馆在租赁期间符合乙方展览活动的需要，确保展览馆的安全、舒适、整洁。6.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，提供必要的协助和支持。6.3甲方有权按照本协议约定收取租金，有权解除本协议，收回展览馆的使用权，如乙方违反本协议的约定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，可根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：玛雅风情展览馆详细情况2.附件二：租赁用途说明3.附件三：租金支付证明4.附件四：展览馆设施设备清单5.附件五：物业管理协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方擅自转租、转让展览馆使用权，认定违约。3.乙方未按照约定使用展览馆，认定违约。4.甲方未保证展览馆符合乙方展览活动需要，认定违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同的有效期。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付则支付违约金。2.乙方擅自转租、转让：立即终止租赁合同，收回展览馆使用权。3.乙方未按照约定使用展览馆：要求乙方立即改正，如不改正则终止合同。4.甲方未保证展览馆符合乙方需要：要求甲方立即改正，如不改正则终止合同。5.甲方未协助乙方办理相关手续：提醒甲方履行协助义务，如不履行则寻