个人店面出租合同范本

个人店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的个人店面出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有设施：_______________1.4店面可经营范围：_______________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店面在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致店面不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。4.2甲方应配合乙方办理相关营业执照和许可证，如需甲方提供相关资料的，甲方应及时提供。4.3租赁期间，店面产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用店面。5.2乙方应在租赁期间妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。5.3乙方不得擅自转租、转让或转借店面，不得改变店面的使用性质。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供店面或店面不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状照片3.租赁合同副本4.租金支付证明5.店面设施清单6.水、电、物业管理费用明细7.营业执照和许可证复印件8.甲方和乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或店面不符合租赁条件：包括但不限于店面未能在租赁起始日前交付、店面设施不符合合同约定、店面使用性质发生变化等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方擅自转租、转让或转借店面：未经甲方书面同意，乙方将店面转租、转让或转借给第三方。4.乙方改变店面的使用性质：未经甲方书面同意，乙方改变店面的原有使用性质。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有店面所有权并同意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方店面的个人或单位。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用店面。4.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面未按约定时间交付：甲方应与乙方协商，尽快交付店面，如因特殊情况导致延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.租金支付纠纷：甲方应提供收据或银行转账记录作为租金支付的凭证，如乙方对租金支付有异议，双方可协商解决或请求法律途径解决。3.店面设施损坏：乙方应及时告知甲方，并承担修复或更换费用。4.乙方擅自转租、转让或转借店面：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方改变店面的使用性质：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人店面出租给其他个人或单位使用。3.店面用于合法