联合办公场地租赁合同范本

联合办公场地租赁合同范本合同编号：__________联合办公场地租赁合同地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）甲方提供增值税普通发票，乙方按实际发生费用支付增值税。第三条租赁场地的使用3.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序。3.3乙方在租赁期间应自行承担场地内设备、设施的正常维护和维修费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地设施的正常运行。（3）提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安全保卫等。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守场地的管理制度。（2）合理使用场地，不得损害场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。5.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.联合办公场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.物业管理服务协议9.国家法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.甲方未能按时提供维修、养护服务，导致场地设施无法正常运行。3.甲方未能提供必要的物业管理服务，影响乙方正常使用场地。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变场地用途。6.乙方损坏场地设施，未承担相应的维修费用。7.乙方在场地内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租租赁场地并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.物业管理服务：指甲方为乙方提供的场地管理、清洁、安全保卫等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或场地不符合约定用途。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付的，乙方有权要求延长租赁期限或减少租金。2.问题：甲方未能提供维修、养护服务或场地设施无法正常运行。解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.问题：甲方未能提供必要的物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行物业管理服务职责，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，延迟支付的，乙方应支付违约金。5.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，乙方应承担违约责任。6.问题：乙方损坏场地设施未承担维修费用。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，损坏严重的，甲方有权解除合同。7.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于办公