房产中介返佣协议

房产中介返佣协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方房产交易的独家中介，负责为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助甲方完成房产交易的整个过程。1.2乙方应甲方要求，提供包括但不限于市场调研、房源信息、交易咨询、合同起草、交易谈判、办理过户等在内的全方位中介服务。二、中介费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方的中介费用为房产交易总金额的__________%。2.2甲方支付中介费用的方式如下：（1）在房产交易合同签订后，甲方应支付给乙方中介费用的__________%；（2）在房产交易过户完成后，甲方应支付给乙方剩余的中介费用。2.3甲方支付中介费用时，应提供合法的发票。三、返佣条款3.2返佣支付方式与中介费用支付方式相同。四、协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2协议期满后，如双方未达成续约协议，则本协议自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介费用的__________%。5.2若乙方在协议有效期内未能成功介绍第三方购买甲方房产，甲方不应要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.房产交易合同5.交易流水单6.发票7.协议补充条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用或返佣认定：以甲方实际支付时间为准，逾期支付视为违约。2.甲方未按约定支付中介费用或返佣认定：以实际交易总金额为依据，不足部分视为违约。3.乙方未按约定提供中介服务认定：以乙方实际服务内容为准，服务不符合约定视为违约。4.双方未达成续约协议认定：协议期满后，如双方未达成续约协议，则本协议自动终止。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产交易中介服务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托提供房产交易中介服务的自然人、法人或其他组织。3.中介费用：指乙方为甲方提供房产交易中介服务所收取的费用。4.返佣：指甲方在房产交易成功后，按照约定支付给乙方的报酬。5.协议期限：指本协议的有效期限，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为双方约定的个月数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用或返佣解决办法：提醒甲方按时支付，逾期支付按照违约金标准计算。2.乙方未按约定提供中介服务解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内履行约定服务，如乙方仍不履行，甲方有权解除协议。3.双方对协议内容有争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.协议期满后未达成续约协议解决办法：本协议自动终止，双方可重新签订新的协议。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻求乙方提供中介服务。2.甲方为购买房产，寻求乙方提供中介服务。3