橄榄球训练中心租赁协议

橄榄球训练中心租赁协议合同编号：__________橄榄球训练中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及内容1.2乙方租赁训练中心的目的是用于__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用训练中心，不得将训练中心转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用训练中心的设施设备，爱护公物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用训练中心期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。五、维修及保养5.1甲方负责对训练中心的设施设备进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不低于人民币__________元整，保险受益人为甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供训练中心或设施设备损坏导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方减收或免收租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有橄榄球训练中心的权属证明文件。2.乙方提供的保险单。3.租赁合同的续签协议（如有）。4.租赁合同的变更协议（如有）。5.设施设备的维修保养记录。6.租金支付记录。7.租赁期间的物业管理费支付记录。8.租赁期间的水电费支付记录。9.租赁期间的维修费用支付记录。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供训练中心或设施设备损坏导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方将训练中心转租、转借给第三方的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用训练中心，进行非法活动的，视为乙方违约。5.甲方未按约定进行维修、保养，导致乙方损失的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先催告乙方支付，乙方仍不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.遇到乙方使用训练中心进行非法活动的问题，甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.遇到甲方未按约定提供训练中心或设施设备损坏的问题，乙方可以要求甲方减收或免收租金，并要求甲方进行维修或赔偿。4.遇到合同争议的问题，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所