2024个人买卖车库合同书

2024个人买卖车库合同书合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的该车库，甲方同意将该车库出售给乙方；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：该车库位于__________，具体位置详见附件一。1.2车库面积：该车库的建筑面积为____平方米，具体尺寸详见附件一。1.3车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，且甲方拥有该车库的完整处置权。第二条车库转让2.1转让价格：双方协商一致，该车库的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。（2）分期付款：乙方应按照本合同附件二《付款计划》的约定，向甲方支付转让价款。2.3付款凭证：乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2交付条件：该车库的交付，以乙方支付完毕全部转让价款为前提。3.3过户费用：双方同意，过户过程中所发生的税费、手续费等费用，由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方义务：（1）保证该车库的所有权归甲方所有，且甲方拥有该车库的完整处置权；（2）按照本合同约定，将该车库交付给乙方；（3）在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定，支付转让价款；（2）按照本合同约定，承担过户过程中所发生的税费、手续费等费用；（3）自该车库交付之日起，承担该车库的管理、维修、保养等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付该车库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：车库位置平面图

2.附件二：付款计划

3.附件三：车库所有权证明文件

4.附件四：车库现状照片

5.附件五：过户所需相关文件清单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库：指自合同签订之日起，甲方未在约定工作日内将车库交付给乙方。

2.甲方未按约定价格转让车库：指甲方在转让车库过程中，要求提高转让价格，违背合同约定。

3.乙方未按约定时间支付转让价款：指乙方未在本合同签订之日起约定工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.乙方未按约定承担过户费用：指乙方未按照本合同附件二《付款计划》的约定，承担过户过程中所发生的税费、手续费等费用。三、法律名词及解释：

1.车库：指位于甲方名下的用于停放车辆的建筑物。

2.转让价款：指乙方购买甲方车库所需支付的金额。

3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延误：甲方应与乙方协商延长交付时间，并根据延迟交付违约金条款向乙方支付违约金。

2.车库所有权纠纷：如发生所有权纠纷，甲方应提供车库所有权证明文件，如附件三，以证明其对车库拥有合法所有权。

3.乙方支付转让价款困难：甲方与乙方协商分期付款事宜，尽可能满足乙方支付需求。

4.过户税费及手续费承担：乙方应按照附件五过户所需相关文件清单准备相应材料