2024商场店面转让协议范本

2024商场店面转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店面事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有业态：__________1.4店面使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转让内容2.1甲方同意将其持有的店面使用权及现有业态转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并按照本协议约定的条款支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店面，并办理相关转让手续。四、店面交付及验收4.1甲方应在转让费用支付完成后__________日内，将店面交付给乙方。4.2乙方应在店面交付后__________日内，对店面进行验收。如发现问题，应及时通知甲方予以解决。4.3乙方验收合格后，应向甲方支付店面转让费用。五、权利义务5.1甲方应保证店面的使用权及现有业态合法有效，不得存在任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3乙方应按约定支付店面转让费用，并按照甲方的要求合理使用店面。5.4乙方应在店面转让后，继续履行甲方与第三方签订的合同及协议，如有纠纷，由乙方自行解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间交付店面，或店面存在严重影响经营的问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还转让费用。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面使用权证明文件

2.现有业态经营许可证

3.店面转让费用支付凭证

4.店面交付验收记录

5.工商注册申请表

6.税务登记申请表

7.甲方与第三方签订的合同及协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店面，或店面存在严重影响经营的问题。

2.甲方未能保证店面的使用权及现有业态合法有效，存在法律纠纷。

3.甲方未协助乙方办理相关转让手续，如工商注册、税务登记等。

4.乙方未按约定支付店面转让费用。

5.乙方未按照甲方的要求合理使用店面。

6.乙方未继续履行甲方与第三方签订的合同及协议。三、法律名词及解释：

1.店面使用权：指甲方对店面区域的占有、使用、收益和处分的权利。

2.现有业态：指店面目前所经营的产业类型。

3.转让费用：指乙方支付给甲方的，作为店面使用权及现有业态转让的对价。

4.店面交付：指甲方将店面的占有、使用、收益和处分的权利转让给乙方。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并对甲方延迟交付店面的行为采取违约金或其他赔偿措施。

2.店面存在问题影响经营：

解决办法：甲方应在转让前对店面的现状进行详细说明，并在转让后协助乙方解决店面存在的问题。

3.转让费用支付纠纷：

解决办法：双方按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务，如一方未履行，另一方可要求违约方支付违约金。

4.相关转让手续办理困难：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续办理困难，甲方