商品房买卖交易协议合集

商品房买卖交易协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：********(简称甲方)买受方：********(简称乙方)甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区：1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位：***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元：*****万元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整。甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款。2.分期付款：首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。。其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭：乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：个人购房的，须持本人身份证及本协议书；托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******电话：******年**月**日乙方：******电话：******年**月**日商品房买卖交易协议(第二篇)合同编号：[编号]本合同由以下各方于[date]签署：甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[地址]电话：[电话]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[地址]电话：[电话]鉴于甲方是合法拥有位于[房屋地址]的商品房（以下简称"房屋"）的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方经自愿并经独立自主决策，同意购买该房屋；双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条交易价格1.1房屋的总交易价格为[交易价格]人民币（大写：[金额大写]）。1.2交易价格包括房屋本身的价格，以及与房屋相关的配套设施（如停车位、地下室等）的价格。1.3乙方应当在合同签署之日起[付款方式]向甲方支付购房款项，具体支付方式如下：（1）[首付款金额]人民币，于[date]前支付给甲方。（2）剩余购房款项[剩余款项]人民币，于[date]前支付给甲方。第二条房屋交付2.1甲方应当在收到乙方支付的首付款项后[num]个工作日内，将房屋的产权证书、房屋所有权证书等相关材料交付给乙方。2.2房屋交付日期为[date]。第三条房屋的权益保障3.1甲方保证其作为房屋的合法产权人，并保证房屋在交易签署时的权益已经解除质押、抵押等限制。3.2若房屋权益发生纠纷，系甲方隐瞒或不履行相应义务导致，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定的，应按协议约定的规定承担违约责任。4.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[num]%。4.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[num]%。第五条合同生效及解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[date]。5.2双方协商一致，可提前解除本协议，但应以书面形式通知对方，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。6.2本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁组织名称]仲裁机构仲裁。摘要：本合同为买卖双方就位于[房屋地址]的商品房达成的协议。交易价格为[交易价格]人民币，买方应按约定时间向卖方支付款项。卖方应在买方支付首付款项后[num]个工作日内交付房屋产权证书等相关材料。合同自签署日起生效，有效期为[date]。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[仲裁组织名称]仲裁机构申请仲裁。以上为《商品房买卖交易协议(第二篇)》的合同范文，供参考使用。请根据实际情况进行修改和完善。商品房买卖交易协议(第三篇)合同编号：[编号]商品房买卖交易协议甲方：[销售商名称]地址：[销售商地址]法定代表人：[销售商法定代表人]联系电话：[销售商联系电话]乙方：[购房人名称]地址：[购房人地址]身份证号码：[购房人身份证号码]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[房屋所在地]的商品房的销售商，乙方愿意购买该商品房。经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房描述甲方同意将其位于[房屋所在地]的商品房，房号为[房号]，总面积为[总面积]平方米，使用权归属乙方，相关证件如下：1.房屋产权证第[证号]号2.房屋设计图纸二、交付方式与时间1.甲方将以[交付方式]的方式交付商品房给乙方，交付时间为合同签订后[交付时间]个工作日内实施。2.商品房交付后，乙方有权利进行验收，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方有义务及时解决。三、交付价格与付款方式1.商品房交付总价为人民币[总价]元，乙方应在合同签订后[付款期限]个工作日内付清。2.乙方可选择以下付款方式：-一次性付款：乙方应在签订合同后[付款期限]个工作日内全额支付商品房交付总价。-分期付款：乙方应根据双方约定的付款计划按时支付商品房交付总价。每期付款应于约定的时间内到达甲方指定的银行账户。四、其他约定1.乙方购房所需的贷款事宜，由乙方自行负责办理，甲方提供有关房屋的必要文件及信息。2.乙方在收到商品房产权证书后，应当办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.本协议一式两份，