2024年二手房买卖合同标准版本（2篇）

第4页共4页2024年二手房买卖合同标准版本卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴证方：_____鉴证机关：_____地址：_____邮编：_____电话：_____法人代表：_____代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年二手房买卖合同标准版本（二）二手房买卖合同书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就以下事项达成协议并签订本合同：一、房屋基本情况：1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋坐落：[房屋坐落]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋户型：[房屋户型]5.房屋产权证号：[房屋产权证号]6.房屋现状：[房屋现状]7.房屋权属：[房屋权属]8.房屋用途：[房屋用途]9.其他特殊情况：[其他特殊情况]二、房屋交易价格及支付方式：1.房屋买卖总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]）。2.乙方以一次性支付的方式支付房屋买卖总价。3.支付方式：[支付方式说明]。三、房屋交付及过户：1.房屋交付时间：合同签订日起[count]个工作日内。2.房屋过户手续及费用由甲、乙双方共同承担。甲方提供所有办理过户手续所需文件和证件，并负责支付相关费用。3.乙方在收到房屋所有权证书及其他相关证件后，须办理房屋所有权过户手续，并将房屋所有权属证明及其复印件交还甲方。四、房屋权益保障：1.甲方保证所出售的房屋不存在任何纠纷，包括但不限于抵押、查封、异议等。2.房屋交易过程中因甲方原因导致交易无法完成的，甲方将承担违约责任。3.甲方应将房屋交付给乙方时，房屋应处于正常使用状态，所有设施设备正常运转。五、风险及异议处理：1.甲、乙双方对房屋的现状进行了充分了解并确认，对于房屋的任何隐蔽性瑕疵、纠纷以及其他风险，乙方自行承担。2.乙方购买房屋后，发现有任何权属或建筑质量问题，应立即提出书面异议，甲方应立即解决并承担相应责任。六、违约责任：1.一方违反本合同规定，应向对方支付相应的违约金。违约金为房屋总价的百分之[违约金比例]。2.如一方严重违反本合同的规定，对方有权随时解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。对方解除合同的事由包括但不限于：提供的资料虚假、故意隐瞒房屋状况等。七、争议解决：1.甲、乙双方在本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不能解决，则提交[争议解决方式]仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。八、其他约定事项：1.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、不动产登记证明等。2