租赁合同样本医疗机构

租赁合同样本医疗机构合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁物的名称、位置、面积和用途1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________________，总面积为__________________平方米。1.2乙方租赁甲方租赁物的用途为__________________。1.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每季度支付一次，支付时间为每个季度的前一个月内。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后退还乙方押金。五、维修责任5.1甲方负责租赁物的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。5.2乙方负责租赁物内的日常维修和设施维护，包括但不限于水电设施、照明、空调、电梯等。六、保险6.1乙方应自行购买保险，保障其在租赁期间因使用租赁物而可能导致的人身伤亡和财产损失。6.2乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方提供保险单据副本。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收应付租金的2%。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方医疗机构执业许可证复印件4.租赁合同书面文件5.保险单据副本6.租金支付凭证7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。未履行维修责任导致租赁物损坏。提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按照约定用途使用租赁物。未按时提供保险单据副本。未按照约定提前通知甲方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及附属设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金。甲方可以按照逾期天数每日加收应付租金的2%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方可以要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。乙方可以要求甲方支付违约金。3.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方。甲方应支付给乙方相当于租金总额的违约金。4.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方立即停止违规行为。